Собственное жилье — мечта большинства современных людей. Но многим она кажется несбыточной из-за высокого ценника на недвижимость и небольшого дохода.
Однако ипотека устраивает не всех, так как в этом случае квартира находится в залоге у банка и приходится оплачивать проценты. Выясним, как можно накопить деньги для приобретения жилья без ипотеки, если у вас минимальный доход.
Мотивация
Вы удивитесь, но накопить нужную сумму на недвижимость даже при ежемесячной зарплате в 30 000 рублей вполне реально. Для начала необходимо поставить конкретную цель. Перед выбором дополнительных источников дохода стоит определиться с тем, где бы вам хотелось жить. Это не должна быть абстрактная мечта. Необходимо четко понимать, каким критериям должно соответствовать жилье:
- квартира в новом доме или на вторичном рынке;
- предпочтительная площадь жилья;
- количество комнат.
Идти к цели стоит последовательно. Сначала попробуйте накопить на собственную «однушку». Можно рассматривать ее как промежуточный этап перед приобретением квартиры вашей мечты. При этом важно рассматривать только ликвидные варианты.
Стоит отметить, что в разных регионах обстановка на рынке недвижимости может отличаться. Речь идет не только о самых распространенных планировках, но и о цене за квадратный метр.
Грамотно оценивайте свои возможности. Если вы не потянете переезд в мегаполис, то стоит рассмотреть варианты в пригороде, так как цены на недвижимость там ниже. Если вас интересует квартира в новом доме, то не забудьте выделить бюджет на ее ремонт. В противном случае вы не сможете заселиться в нее.
Также стоит учитывать местоположение объекта, инфраструктуру и удаленность от места проживания родственников и друзей.
Бюджет
Если вы определись с основными требованиями к будущему жилью, можете начать действовать. Первым делом ознакомьтесь с актуальными предложениями на рынке недвижимости, чтобы понять, какую сумму вам нужно накопить. Важно выбирать достижимый вариант, чтобы не пропала мотивация копить деньги в самом начале пути.
Итак, вы знаете стоимость квартиры вашей мечты. Эту сумму следует разбить на несколько частей. Например, сначала вам необходимо накопить 50 000 рублей, затем 100 000 рублей, 150 000 рублей и так далее. Но не забывайте о скачках цен и корректируйте цель с учетом изменений.
Далее посчитайте свои доходы:
- вычтите из зарплаты ежемесячные расходы на себя и членов семьи
- подумайте, от каких из них можно отказаться ради покупки жилья
- обеспечьте себя стабильным заработком, чтобы раз в месяц можно было откладывать равные суммы.
Также важно наличие дополнительных источников дохода: можно откладывать проценты со вклада или премию.
Ограничьте доступ к накопленной сумме. Это исключит желание потратить деньги на другие нужды. Откройте в банке счет с возможностью пополнения или создайте в мобильном банке «копилку» с указанием своей цели и регулярно переводите туда деньги.
Кроме того следует вести учет доходов и расходов. Например, в блокноте или в специальном приложении. Достаточно в течение двух месяцев вносить туда данные, чтобы понять, куда исчезают деньги и как предотвратить ненужные траты. Исключите лишние статьи расходов и не ведитесь на заманчивые предложения магазинов. Помните — вы хотите купить квартиру без ипотеки, поэтому не намерены тратить деньги на ненужные вам вещи.
Узнать больше новостей, касающихся финансовой жизни граждан, можно на нашем сайте.