При оформлении сделки по залоговому кредиту заемщиков жду определенные затраты и зависят они от банковской структуры, которая одобрила кредит. Сразу подчеркнем, что на моменте сделки заемщику не нужно ничего оплачивать из собственных денежных средств. Все затраты будут высчитаны из выданных кредитных средств банком и только после получения заемщиком удобренного кредита.
Суммы затрат могут быть разными и зависят они от тарифов банка и страховых компаний. В государственных банках они дешевле, но и одобрить залоговый кредит там сложнее, в коммерческих банках тарифы дороже а процент одобрения выше. Тарифы влияют и на качество заемщика, например с просрочками сумма страховки будет выше, так как существуют риски.
Какие затраты могут быть при оформлении залогового кредита?
Страхование залогового обеспечение и заемщика - самый значимый расход в сделки. Нужно будет не только застраховать самого заемщика но и сам объект недвижимости, который банк примет в залог. Тут все зависит от того, что является недвижимостью, по квартирам существуют одни тарифы а по частным домам другие. Как правило банк даст заемщику несколько акредитованных страховых компаний на выбор с уже сформированными тарифами под одобренный кредит. В среднем сумма страхования составляет от 0,3 до 1 процента от суммы выданного кредита.
Комиссия за фиксированную процентную ставку - в зависимости от того, какая кредитная история у заемщика, многие банки выставляют 2-3 плавающих платежа в начале срока кредита, для заемщиков с просрочками. Можно убрать такие плавающие платежи за определенную комиссию банка. В среднем она может составлять до 1,5 процента от суммы выдаваемого кредита. Какие плавающие платежи не во всех банках а только в некоторых коммерческих.
Нотариальная доверенность и регистрация сделки - на практике часть банков использует электронную регистрацию сделок с недвижимостью через госуслуги а часть банков пользуются услугами МФЦ. Государственная регистрация в электронной форме обойдется заемщикам в 500 - 1 500 рублей (государственная пошлина). Если же банк будет подавать документы на регистрацию сделки в Росреестр через МФЦ, заемщику придется оплатить нотариальную доверенность и саму регистрацию сделки. Суммы выходят от 5 до 20 тыс. рублей в зависимости от банка.
Все вышеперечисленные расходы связанные с оплатой сделки по залоговому кредиту высчитывают у заемщика в кассе банка, при выдаче денежных средств. Оплачивать расходы до выдачи денег, заемщику не потребуется.
Если вам нужно быстро одобрить залоговый кредит на выгодных условиях, сделать дешевое оформление сделки, звоните в Атриум Финанс. Мы не только выдаем авансы на время сделок но и делаем одобрение в банках за 1-2 часа. Наши эксперты помогут одобрить залоговый кредит даже с открытыми просрочками в надежном банке.
Ознакомьтесь с нашими программами для получения кредита
- Займ пол залог доли за 1 час - Быстрая выдача денег.
- Перезалог недвижимости - Выдача денег и снижение ставки.
- Кредит под залог квартиры - За 1 день от надежных банков.
- Рефинансирование под залог - Закроем все кредиты за 1 день.
Поставьте нам лайк) Подпишитесь на наш канал! У нас постоянно выходят новые статьи с самой полезной и актуальной информацией на рынке залогового кредитования.