Увиденное в окне скорей напоминает февраль, чем середину марта. Синоптики же продолжают врать про скорое потепление. Я лично давно им не верю. И тем не менее наступила календарная весна, а это значит, что пришло время выбирать и покупать земельный участок для строительства собственного загородного дома.
Хорошо известно, что пик продаж земельных участков приходится на два сезона. Это весенне-летний сезон, который длится с май по июнь и летне-осенний захватывающий август и сентябрь. Сроки эти понятны. В мае месяце в Центральной России повсеместно сходит снег. Потенциальные покупатели получают возможность визуального осмотра приобретаемого участка, его ландшафта, состояния прилегающей дороги и т.п. Вторая же, осенняя волна покупок обусловлена тем, что часть людей просидев по тем или иным причинам все лето в душных городах или заплатив кучу денег за арендованные дачи принимают решение поменять данную не комфортную ситуацию и на следующее лето и построить свой собственный дом.
Так в каком же месяце в году лучше всего покупать себе земельный участок? Очевидно, что за сезонным повышением спроса на недвижимость, который происходит весной и летом, собственники стараются повысить и продажную стоимость своей земли. Как следствие, участки лучше всего приобретать не летом, а зимой. По опыту многолетних наблюдений самый лучшем месяцем для этого является февраль. Тому есть вполне понятное объяснение. Не продав свою землю в течение летне-осеннего сезона собственник участка еще какое то время по инерции не готов к серьезному понижению цены. Такое состояние «не решительности» длится у него как правило до конца года. Потом наступают длинные новогодние праздники и лишь ко второй половине января к собственнику приходит осознание, что участок не продан, до следующего сезона еще ждать и ждать, а деньги за не проданный участок «нужны были еще вчера». Отсюда в феврале месяце на рынке загородной недвижимости и появляются самые «сладкие» предложения по продаже участков.
Конечно потенциальному покупателю необходимо помнить, что «за все хорошее всегда приходится платить». В нашем случае «платить» приходится дискомфортом при выборе желаемого объекта. В феврале холодно, метет пурга, к самому участку не всегда просто подъехать по занесенным дорогам, под метровым слоем снега не видно самого объекта. Ну тут уж каждый выбирает себе сам, что для него важней удобство или экономия денег. Лично я покупал себе участок именно зимой. Приобрел его за 50% рыночной стоимости и в последствие был полностью доволен сделанной покупкой.
Подписывайтесь на мой канал в Яндекс Дзен. В случае возникновения у Вас вопросов по проверке и оформлению земельного участка получите бесплатную консультацию по контактам указанным на сайте.