По словам Марка Кастли, руководителя LuxuryProperty, рынок недвижимости Дубая "не показывает никаких признаков замедления".
"Мы проводим больше сделок, чем когда-либо прежде, но реальным показателем является коэффициент конверсии людей, заинтересованных в покупке, в людей, которые действительно покупают - вот где настоящая сила рынка", - сказал он.
В Дубае наблюдается "рекордный уровень" спроса на жилые помещения, объем сделок достиг 8515 в феврале 2023 года, согласно отчету CBRE.
Это на 43,8 процента больше, чем в предыдущем году, что также стало самым высоким показателем февраля, говорится в отчете.
"Этот рост был обеспечен 78,1-процентным увеличением продаж на рынке сверх плана, а также 18,8-процентным увеличением продаж на вторичном рынке. За год до февраля 2023 года была зарегистрирована 17 741 сделка с жильем, что является самым большим показателем за первые два месяца года", - говорится в отчете.
Средние цены на квартиры выросли на 11,2 процента, а средние цены на виллы - на 13,6 процента.
В докладе также отмечается, что в феврале 2023 года средние цены на квартиры в Дубае достигнут 1 211 дирхамов за квадратный фут, в то время как цены на виллы в среднем достигнут 1 432 дирхамов за квадратный фут.
"Мы регулярно заключаем одни из самых дорогих сделок в каждом конкретном году, включая построенные на заказ виллы Signature Villas на Palm Jumeirah, а также потрясающие особняки в Emirates Hills и Dubai Hills Estate", - сказал он.
"Только в 2022 году мы заключили самую дорогую сделку по аренде в истории Дубая - аренда на Palm Jumeirah за 4 миллиона дирхамов по 6-месячному контракту. Я не уверен, что сейчас вы увидите такие цифры во многих других местах в мире", - сказал он.
