Добрый день, мои уважаемые подписчики и гости канала, вы на канале юриста Арсения Токарева. Сегодня поговорим о договоре дарения. Рассмотрим основные положению и разберём распространенные заблуждения, связанные с незнанием тонкостей Гражданского кодекса.
Стоит начать с того, что договор дарения предусмотрен статьей 572 Гражданского кодекса РФ. Данный документ подразумевает под собой безвозмездную передачу вещи в собственность другому человеку. Предлагаю выделить распространенные мифы, которые связаны с данным договором.
Миф № 1. Для заключения договора дарения необходимо получить согласие других собственников
Правда. Если вы хотите передать по договору дарения долю квартиры или дома, то вам не надо получать письменное или устное согласие других собственников. Уведомлять их о передаче имущества вы тоже не обязаны.
Миф № 2. Даритель имеет право запретить продать квартиру, которая была передана в дар
Правда. С момента заключения договора дарения происходит переход право собственности на жилое помещение. Таким образом прежний собственник не имеет право запрещать совершение сделок в дальнейшем.
Миф № 3. Договор дарения можно отметить по желанию дарителя
Правда. Договор дарения может быть оспорен только в судебном порядке. Для этого необходимо привести весомые доказательства. В качестве примера можно привести покушение на жизнь дарителя.
Миф № 4. При получении имущества в дар необходимо заплатить налог в размере 13 процентов
Правда. Если вы хотите передать жилое помещение в дар близкому родственнику, то в данном случае платить налог не надо.
Миф № 5. При заключении договора дарения не надо получать разрешение второго супруга.
Правда. Если речь идёт о совместно нажитом имуществе, то согласие супруга обязательно.
Надеюсь, данная информация будет для вас полезной. Подписывайтесь, чтобы не пропустить новые статьи. Спасибо за внимание и до встречи.