Топ-5 районов Новороссийска. Где лучше жить, где лучше сдавать, а куда лучше инвестировать
Приморский район города Новороссийска
Сердцем главной артерии является Анапское шоссе, вокруг которого как раз таки и сконцентрирован этот район. С левой стороны у нас в основном старые дома. С правой стороны уже современные новостройки.
За домами начинается немецкая роща, которую называют легкими города Новороссийска, её площадь 145 гектар и она простирается на 2 км в длину и на 500 метров в глубину.
Приморский район это самый большой район в Новороссийске в него входит Цемдолина, Борисовка и Кирилловка. Очень развитая инфраструктура: 6 детских садов, 10 школ, строится несколько новых детских садов и школ. В Новороссийске, так же как и в Геленджике существуют перебои с подачей воды и если мы говорим про Приморский район и в целом про город, то все новые жилые комплексы решают эту проблему локально, устанавливая свои накопительные емкости и свои насосной станции. Поэтому, если вы выбираете недвижимость и покупаете квартиру в новом современном доме, то в этом случае вы можете спать спокойно, вода у вас будет всегда. У Приморского района есть одна интересная особенность, так как он находится фактически в центре и граничит с центральным районам города, то буквально за 30 минут отсюда вы можете добраться до города-курорта Геленджик или за 45-60 минут добраться до Анапы по анапскому шоссе. Один из минусов, о которых я не могу упомянуть говоря о Приморском районе это конечно же пробки.
Здесь есть ряд интересных ЖК, в первую очередь жилой комплекс Московский, жилой комплекс Малина и жилой комплекс Красная площадь. В Приморском районе вы можете ориентироваться на цену от 4,5 миллионов рублей, но иногда и даже очень часто нам как специалистам попадаются варианты по сниженной цене.
- Наш видеообзор. Смотреть
Район Цемдолина и Борисовка
Борисовка которая включена в Приморский район города Новороссийска, но мы решили выделить эти два района в отдельный блок. Почему, потому что это на самом деле уникальные районы с той точки зрения, что те люди которые хотят жить на своей земле, в своем собственном доме имеют уникальную возможность выбрать и купить дом, одноэтажный по цене от 5,5 миллионов рублей, двухэтажный от 6,5 миллионов рублей.
Борисовка находится примерно в 6-7 километрах от центра Новороссийска. Плюсом для жителей Борисовки, является близость к курорту Абрау-Дюрсо, буквально за 15-20 минут. Одним из небольших минусов Борисовки является тот факт, что здесь в основном частная жилая застройка и она не подразумевает наличие каких-то больших общих прогулочных зон и детских площадок.
Жилой комплекс Красина цене от 3 миллионов рублей. Жилой комплекс Парковый он будет чуть дешевле. Жилой комплекс мята, который будет ярко выделяться на фоне обычных кирпичных домов, благодаря панорамному остеклению.
Прямо сейчас идет реконструкция одной из школы, строительства нового корпуса на 400 мест и помимо этого в ближайший год планируется открытие целых двух новых детских садов.
Центральный район города Новороссийска
Главным преимуществом этого района является Набережная имени адмирала Серебрякова, где вы можете круглый год.
Центральный район Новороссийска с точки зрения недвижимости очень неоднородный и разнообразный. Например, можно купить однокомнатную квартиру в бюджете примерно 4-5 миллионов рублей. Поднимаясь к Мысхакскому шоссе мы можем наблюдать новые современные жилые комплексы с развитой инфраструктурой, такие как Аврора и Облака. Жилые комплексы бизнес-класса, например, Регата, Новые огни или Синее море, они находятся в зоне сложившейся жилой застройки и имеют видовые характеристики с верхних этажей.
Южный микрорайон
Район начал застраиваться с 2004 года и активная стройка идет и по сей день. Представьте себе большие современные жилые комплексы, закрытые и охраняемые территории с собственным благоустройством и все этобуквально в 5-7 минутах ходьбы или езды.
Прямо на территории микрорайона находится новые школы, новые гипермаркеты, новые детские сады и все, что нужно для комфортной жизни.
Сейчас строится порядка 10 новых жилых комплексов. Одни из самых популярных, Арена, Босфор, Кутузовский. Бюджет от 4,5 миллионов рублей. Карточкой Южного микрорайона является Пионерская роща, была заложена более ста лет назад.
Мысхако
Считается элитным районом города Новороссийска за счет своей близости к открытому морю, собственному пляжу и комфортной средней и малоэтажной застройки. Мысхака это такой маленький Курортный островок в бурлящим Новороссийске. Находится всего лишь в 6 километрах от центра города.
В Мысхако достаточно хорошо развита инфраструктура, здесь есть свой детский сад, своя школа и близость к Южному району позволяет пользоваться всеми благами цивилизации.
В компании «Лайтхаус» работает более 40 профессиональных агентов, которые помогут вам с выбором идеально подходящей недвижимости, а первоклассный ипотечный брокер бесплатно проконсультирует и подберет самые выгодные условия по ипотеке в одном из 20 банков-партнеров и поможет сэкономить на обязательном страховании. Если у вас нестандартная ситуация, то наш брокер поможет вам решить и этот вопрос. Переходите по данной ссылке и оставь заявку.
Подписывайтесь на наш авторский телеграмм-канал про недвижимость Краснодарского края, где я публикую самые выгодные и горячие предложения, акции и старты продаж. Подписывайтесь и будьте в курсе всех новостей недвижимости.
Искренне ваш,
Иван Маяк