Что же послужило «спусковым крючком», стало поводом, чтобы, казалось бы – системный человек, офицер запаса, полковник полиции занялся общественной деятельностью, стал отстаивать интересы жителей?
Всё просто: после 20 лет борьбы с организованной преступностью Никитин вышел на пенсию. И уже «на гражданке» обнаружил, что в его доме процветают махинации, причем делают это открыто, никого не стыдясь.
«С 2008 года я живу в Мытищах, в доме на улице Мира. В 2015-м мне пришли счета за отопление машиноместа в подземном гараже, которое фактически не отапливается. Это меня возмутило, и я стал не просто интересоваться, а заниматься вопросами нашего ТСЖ. В то время нам удалось выявить внутри ТСЖ схему присвоения средств жителей через аффилированную фирму и поймать руководство на воровстве, в марте 2016 -го было возбуждено уголовное дело. В том же году меня избрали новым председателем правления».
Никитину ТСЖ досталось уже с долгами в сумме более 15 млн рублей. Бывший председатель, заметая следы, уничтожил программу «1С» со всей финансовой отчетностью и до передачи вновь избранному успел вывести остатки средств со счетов товарищества.
Куда уходят деньги жильцов?
Под управлением ТСЖ находился жилой комплекс: 235 квартир, подземная автостоянка, торговый центр «Петра» и отдельно стоящее здание – ресторан «Якитория». Инженерные сети нежилых помещений присоединены к дому. В результате собственники нежилых помещений, пользуясь аффилированностью с администрацией округа и теплосетью, получали тепло и горячую воду за счет жильцов дома!
«Таким образом, стоимость отопления для жителей нашего дома по сравнению с 2016 годом увеличилась в пять раз, – рассказывает Александр Никитин. – Мы общаемся с соседними ТСЖ, и видим те же нарушения. Есть основания предполагать, что в результате мошеннических действий, путем обмана и злоупотребления доверием, путем выставления некорректных счетов за не потребленные жителями коммунальные услуги населению округа ежегодно наносятся ущерб в особо крупном размере. За отопительный сезон схема хищения только по услуге ГВС может составлять более миллиона рублей с каждого дома. Умножьте на 1500 домов! И это продолжается более 10 лет».
Недоговороспособные чиновники
Терять такие деньги никто не хотел, поэтому монополист стал использовать всевозможные рычаги давления на строптивого председателя ТСЖ. Сначала по исполнительному листу (ИЛ/ФС № 01535181 от 15.02.2017) приставы арестовывают расчетный счет ТСЖ. Все находившиеся там деньги списывают в пользу теплосети. Арест счета фактически парализовал нормальное обслуживание дома: нельзя ни лифт починить, ни трубы заменить. Далее следуют: неудачная попытка рейдерского захвата ТСЖ, отбитая Александром Никитиным и собственниками жилья, объявление ТСЖ банкротом и введение конкурсного управления. Дошло дело и до прямых угроз.
Причем всё это ради того, чтобы за долги предыдущего председателя ликвидировать ТСЖ. Таким образом, не будет потерпевшей стороны, что важно с юридической стороны.
Не на того напали
В 2017-м собственники выбрали управляющую компанию, за ТСЖ остались контрольно-распорядительные функции. Наладив решение бытовых вопросов, Никитин продолжил борьбу за справедливость.
«Мы писали письма, жаловались на мошенничество теплосети, Никитин обивал какие только возможно пороги – МВД, прокуратуры, – рассказывает жительница дома Светлана. – В Мытищах он ничего не смог добиться. Реакции не последовало. И пошел выше – в Москву. Обратился к депутатам, в Комитет по безопасности и противодействию коррупции Государственной Думы. И благодаря их запросам началось движение».
Когда «запахло жареным» теплосеть втайне от жителей заменило прибор учета тепла, обнулив тем самым показания и уничтожив ряд доказательств; странным образом исчезли публикации из паблика «Говорят Мытищи», подробно освещавшего эту тему – так, что даже администрация ВКонтакте развела руками (они, впрочем, опубликованы вновь).
«В процессе работы по отстаиванию интересов жителей я столкнулся с тем, что без политики, без участия депутатского корпуса ничего не получается! Проблемы ЖКХ, аналогичные тем, с которыми столкнулись мы – касаются всех! Мы – за справедливость: я хочу платить за то, что я потребил, а не за коммерсантов, – говорит Александр Никитин. – Почему в Мытищах такой дорогой тариф на тепло: на 20% дороже, чем в соседнем Королеве? У нас 1 Гкал стоит 2680 рублей против 2200 у соседей? Непонятно. Ко мне подходят пенсионеры, ветераны. Говорят: у меня пенсия 12 тысяч, из них 8 тысяч мне выставляет счет только теплосеть. По счетчику за отопление квартиры 2000, остальное – какие-то общедомовые нужды, непонятные формулы... Ну что это такое? Попахивает беспределом. Борьбы нам предстоит еще немало…».
«У меня нет сомнения, что Александр Никитин – наша опора, ведущая сила, – говорит Снежана Московских, собственница квартиры на ул. Мира, 30. – Будучи депутатом у него будет больше возможностей раскручивать схемы хищений в сфере ЖКХ и при этом быть более защищенным. Сейчас против него ополчилась такая глыба! Многие его ненавидят, для них он как кость в горле. Мы его поддержим!»
Дожать монополиста
В настоящее время проводятся проверки и уже есть решение ряда надзорных органов о выявленных нарушениях, допущенных АО «Мытищинская теплосеть». Это подтверждено документами Госжилинспекции Московской области, которая выявила нарушения порядка начислений платы за коммунальные услуги отопления, установила факты доначислений, не предусмотренных действующим законодательством, за тепловую энергию, пошедшую на циркуляцию в трубопроводах горячей воды для поддержания тепла в полотенцесушителях и стояках.
«Я обращаюсь ко всем людям, живущим в Мытищах: ЖКХ касается каждого! И все мы хотим платить справедливую цену за себя! То, что потребил – заплати. А то, что творится у нас с расчетами – это безобразие…
Я уверен, – отмечает Александр Никитин, – , у меня появятся дополнительные рычаги в той работе, которую сейчас провожу. Я иду в Мособлдуму, чтобы добиваться компенсации нанесенного собственникам материального ущерба и привлечения к ответственности виновных. За мной стоят люди, и это большая ответственность. Я чувствую их поддержку, и это придает дополнительные силы в борьбе за справедливость!»
«Если такие люди, как Александр Никитин, будут работать в парламенте, Мособлдуме, совете депутатов, иметь возможность влиять на принимаемые властью решения, наша жизнь начнет меняться в лучшую сторону, – говорит Светлана, собственник квартиры на ул. Мира, 30. – Только честные, порядочные, справедливые люди должны работать в органах власти».