Пришло время стен. Стены выполнены из газосиликата и по большому счёту рассказывать о них нечего. Узлы все типовые, интересных решений мало.
А рассказывать, как класть просто нет смысла, тут лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать. В самой кладке да есть интересные моменты, которые позволяют значительно ускорить процесс, но это нужно видеть. Так что до начала публикаций видео со стройки… увы.
Поэтому расскажу, а почему, собственно, газосиликат, а не что-то другое.
Ну начать, наверное, надо с того, что я не апологет как ого либо материала. Я не топлю за: каркас, газобетон, кирпич, поризованную керамику, или что-то другое. Я отношусь к материалу стен как к некому абстрактному наполнителю, который имеет определённый набор характеристик.
Вес, цена, прочность, теплоёмкость, звукоизоляция, простота работы … и множество других. Какие-то из них положительные какие-то отрицательные, а некоторые … даже и не поймёшь. Взять туже теплоёмкость. Когда-то хорошо, а когда-то плохо.
В целом. Нет идеального материала (существуй он все бы давно строились только из него) каждый материал имеет свои плюсы-минусы. И задача выбора стоит в том, чтобы за минимальные деньги получить ТРЕБУЕМЫЙ результат.
На этом этапе отсеялось большинство конкурентов. Кирпич, поризованная керамика, арболит, несъёмная опалубка разного типа, керамзитобетон, и т.д. все они не прошли по цене. Остался только газобетон и каркас.
Тут многие могут возразить мол что-то не сходится. Тот же керамзитобетон дёшев (сейчас нет). Но дело в том, что я считаю всегда в итого: с учётом всех требуемых характеристик, внешней и внутренней отделки, а также насколько дёшево и легко можно выполнить все эти работы.
Так почему же газосиликат? Ведь в первых версиях этот дом был каркасным.
Каркас (толщиной 200 мм) немного дешевле, немного теплее (по сравнению с стеной 300 мм), и обладает лучшей звукоизоляцией.
Ответ если кратко можно свести к 3 моментам.
Цена.
Когда разрабатывался вариант с каркасом на рынке была ситуация. Газосиликат дорог, а дерево и утеплитель дёшевы. Сейчас всё поменялось с точностью до наоборот. Дерево дорогое (хоть и подешевело) Утеплитель подорожал в 2-2,5 раза. В то время как газосиликат подешевел с 10-12 тр. до 4 т.р м3
Пожаробезопасность.
Газосиликат абсолютно негорючий. Я достаточно внимательно отношусь к пожаробезопасности дома. Загородный дом может находится: в лесу, рядом с ветхими сараями, деревянными банями, и прочим. Я понимаю, что каркасник можно защитить и сделать тоже весьма устойчивым, но это деньги и не такие малые.
Простота.
Последнее, пожалуй, самое важное. Газосиликат в разы проще в постройке.
Выгодность каркасных стен достигается если использовать недорогие материалы: обрезную доску естественно влажности, дешёвый утеплитель, недорогие мембраны, и т.д. Это всё реально, но требует скрупулёзного чёткого выполнения всех операций. Ошибки фактически недопустимы. Причём что плохо большинство ошибок в каркасе — это мины замедленного действия. Накосячили сейчас, а вылезло через 5-10 лет. Но если уж вылезло, то беда бедовая. Переделывать придётся очень много.
Можно, конечно, найти специалиста, но где гарантия что специалист он реальный, а не на словах, да и денег за работу спец запросит очень прилично. Как итог дешёвый каркас стен, который на 10-30% дешевле, получается весьма рискованным выбором. Что плохо, строить же из дорого материала, риски только немногим ниже.
Газосиликат в этом предельно дуракоустойчив. Сделать ну что бы беда-беда, фактически нереально.
Например: Даже если забыть сделать верхний армпояс. Вообще забыть. То в 80% случаев ничего не произойдёт, в 15 появятся небольшие трещины которые легко заделать, а в 5 придётся провести работы по бандажу (стягивание верха железными полосами) . Причём это относительно недорого, а косяк серьёзнейший. Конструкция в один слой это очень «дубово».
Следствие дуракоустойчивости – простота выполнения работ, сделать может кто угодно.
Так что – газосиликат.
А теперь немного об интересных решениях коих тут мало.
Строительство в разном климате.
Поскольку дом может строится в различных климатических поясах от первого до особого предусмотрен вариант строительства из блока разной толщины (300-350 мм) и разной плотности (D300-D350-D400), на юге можно и 300 мм D400, а в Якутии 350мм D300.
Тут можно обратить внимание что теплозащиты стен даже в варианте 350 мм D300 в северных регионах может не хватать.
Здесь проблема решается за счёт переутепления крыши и потолка. То есть проверка идёт по второму условию, не поэлементно, а по всему дому.
Проёмы разной ширины.
Поскольку планировка свободная, соответственно и окна двери могут быть разными. И если с дверьми можно хоть как-то сделать универсальное решение. То с окнами так не получится. Окно 2,5 метра в потолок, и невысокое окно 0,6 метра в ванной – это две большие разницы. Армировать всё одинаково – переплата за железо.
Поэтому сделана вот такая табличка, позволяющая легко подобрать армирование в зависимости от проёма. (Все расчёты произведены с учётом максимально неблагоприятной нагрузки)
И немного о цене.
На текущий момент цена дома уже вырисовывается: земляные работы, внешние инженерные сети, цокольный этаж, перекрытие первого этажа, стены, и фермы (которые создают не только скат крыши, но и потолок без учёта стоимости работ составляет:
Mini – 557 т.р.
Midi – 639 т.р.
Maxi – 745 т.р
Кстати, о цене на работы.
Многие говорят мол ты не учитываешь работы, и поэтому так дёшево. Стоит их учесть… картина будет совсем другой.
Дело в том, что в данном доме другой принцип выбора исполнителей. В нём не нужны знающие профи. Которые само собой за свои знания и умения попросят соответствующую плату. Его можно и нужно стоить обычными универсалами, которых и на рынке полно, и цена на их услуги низкая.
А вообще ответ на вопрос «сколько стоит?», будет наглядно продемонстрирован на показательной стройке.
P.S. Проект и смета выкладывается по адресу https://universal-house.ru
Копии статей, для тех, кому удобнее читать на других ресурсах:
В VK: https://vk.com/house_universal
В ЖЖ: https://findeler.livejournal.com
На Пикабу: https://pikabu.ru/series/universalnyiy_dom_6908
(там нет никаких дополнительных материалов)
Анонсы статей выходят в Телеграм: https://t.me/universal_house
Видео по строительству дома будет на YouTube https://www.youtube.com/@universal-house (начало стройки май 2023)