Как сообщает «КП-Новосибирск» со ссылкой на старшего прокурора отдела по надзору за исполнением законов в сфере экономики и природоохранного законодательства прокуратуры Новосибирской области Дениса Снегура.
По его словам, у недобросовестных застройщиков часто выявляют не только нарушения в документах, но и нецелевое использование средств дольщиков. Имеют место договоры с кабальными условиями, злоупотребление полномочиями, отступление от проектной документации, использование более дешёвых материалов и другие.
В регионе проблемными числятся 47 объектов. В них вложили средства 5 345 человек, их права нарушены, отметил Снегур. Их можно восстановить, например, завершить строительство. Такой вариант в 2023 году планируют применить к 25 домам из 47.
Достраивают брошенные недобросовестными застройщиками здания как правило жилищные кооперативы, региональный фонд по защите прав граждан и инвесторы. Завершит работы может и застройщик, если он не формул банкротство
Есть и другие способы восстановить права дольщиков — компенсировать вложенные средства в рамках процедуры банкротства застройщика, предоставить другое жильё, компенсировать вложения из регионального бюджета.
«В этом году мы планируем разработать новый способ, региональный бюджет будет нагружен ещё на 4,5 млрд рублей. Средства выплатят 875 дольщикам, которые вложили деньги в строительство 12 объектов, признанных на данный момент проблемными», — заключил Снегур.
Ранее независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев рассказал, какой будет ситуация в 2023 году.
В Новосибирской области скидка на покупку квартир увеличилась на 70%