Обычно мы показываем ремонт, основанный на одном базовом пакете, но мало кто догадывается, что их можно комбинировать. Сегодня мы это продемонстрируем на примере ремонта в двухкомнатной квартире площадью 74 кв.м. в ЖК «Резиденция май».
Исходное состояние
Квартира была без отделки и без перегородок, поэтому мы их возводили дополнительно. Перегородки – это дополнительная опция, потому что где-то они уже есть, где-то нужно много, а где-то мало.
- Высота потолка составляет почти 3 метра, в базовый пакет входит только высота 2,85 метра, поэтому в данном случае тоже берется небольшая доплата.
Полы
- На полу лежали трубы отопления от застройщика. Мы провели по полу еще кабели к розеткам, а по потолку кабели дополнительного освещения.
- Стяжка пола здесь из пескобетона, она по высоте вышла больше обычного, поэтому делали армирование и подсыпку керамзитом. Как всегда, еще делали выравнивание пола самонивелирующейся смесью.
- Финишное покрытие – ламинат разных цветов в разных помещениях. Заказчик выбрал покрытие более высокого класса, чем в базовом пакете, поэтому опять же вышло немного дороже. А вот в рабочей зоне кухни плитка из базового пакета.
Плинтус ПВХ также заменен на более дорогой – МДФ, который переводит ремонт из эконом-сегмента в среднюю ценовую категорию.
Стены
Как мы говорили, в квартире применена комбинация двух пакетов. В кухне и коридорах - пакет «Остоженка», поэтому стены оштукатурены по маякам, зашпаклеваны, оклеены стеклохолстом и окрашены латексной краской.
В комнатах - пакет «Сокольники», сделано все то же самое, только на стенах обои под окраску.
Выбор цветов заказчиком довольно любопытный. Во всех помещениях, кроме спальни и гардеробной, стены светло-серые. В сочетании с белым плинтусом и акцентным серым ламинатом смотрится очень стильно.
Спальня и гардеробная окрашены в пастельные тона. А более ярким интерьер при желании можно сделать с помощью декора.
Детали
- Двойные розетки из базового пакета заменены на одинарные, сгруппированные в блоке под общей рамкой.
- Над рабочей зоной кухни сделаны дополнительные точечные светильники.
- В потолке сделаны ниши под установку карнизов.
- Межкомнатные двери светлого цвета с покрытием экошпон, отлично вписываются в общий стиль.
Санузел
На полу в ванной комнате лежит керамогранит, а стены облицованы плиткой под два вида дерева (темное и светлое).
- Раковина вышла дороже, чем в базовом пакете, так как она с интегрированной тумбой и столешницей. Стандартный унитаз заменен на унитаз с инсталляцией.
- Ванну заказчик привозил сам, она с радиусной передней панелью. На наш взгляд, это красиво, но не очень практично, потому что она по вместительности меньше обычной, а места занимает больше.
Сроки и стоимость
Срок такого ремонта обычно составляет около 3х месяцев.
- Здесь у нас получилась комбинация двух базовых пакетов «Остоженка» и «Сокольники». Стоимость первого - 15990 рублей за кв.м, стоимость второго - 14990 рублей за кв.м.
- В этой квартире были изменения и дополнения, поэтому итоговая стоимость составила 21400 рублей за кв.м, включая рабочий проект и материалы.
Заказать ремонт квартир в Москве недорого можно в компании «Светелкин». В каталоге организации готовые, до мелочей отработанные проекты, поэтому их стоимость и сроки исполнения ниже, чем в среднем по рынку.
Задавайте вопросы в комментариях и не забудьте подписаться на наш канал, чтобы не пропустить обзоры других наших ремонтов, обзоры новостроек глазами строителя, а также разбор наших и чужих ошибок. Мы стараемся, чтобы было интересно!