Семейная ипотека с господдержкой в 2025 году — сроки и условия программы

Как получить ипотечный кредит по программе «Семейная ипотека» под 6% и какие условия нужно выполнить. Рассмотрим сроки действия программы, перечень документов для получения льготного кредита и список банков, предлагающих эту программу. Расскажем об условиях участия в программе “Семейная ипотека” и особенностей ее реализации в 2025 году.

www.pexels.com

Условия получения льготы по программе “Семейная ипотека” в 2025 году

Государственная льготная программа “Семейная ипотека” направлена на поддержку семей с детьми и в 2025 году её могут оформить семьи отвечающие следующим условиям:

• Семья с детьми, в которой есть ребенок возрастом до 6 лет;
• Семья, которая проживает в небольших городах с численностью населения до 50 000 человек и имеющая двух несовершеннолетних детей (от 7 до 18 лет);
• Семья, в которой есть двое несовершеннолетних детей и проживающая в регионах с низким объемом строительства или регионах имеющих индивидуальные программы развития. Всего 35 таких регионов;
• Семья, в которой есть ребенок-инвалид (регион не имеет значение).

Кредит по программе “Семейная ипотека” можно оформить на квартиру в новостройке или строительство дома.

Льготную семейную ипотеку оформляют по ставке 6% для всех регионов. Срок ипотеки не должен превышать 30 лет. Первоначальный взнос должен составлять не менее 20% от стоимости квартиры. В качестве первоначального взноса может выступать материнский капитал.

Максимальная сумма кредита в регионах до 6 миллионов рублей, а в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области до 12 миллионов рублей.

По правилам с 2025 года жилищный кредит по программе “Семейная ипотека” можно оформить только один раз, при этом учитываются предыдущие жилищные кредиты, если они были оформлены после 23 декабря 2023 года.

Если размер вашего ипотечного кредита превышает лимиты — вы всё равно можете рассчитывать на участие в льготной программе “Семейная ипотека”, но на особых условиях. Часть кредита (по лимиту) вы оформляете по программе «Семейная ипотека» по ставке 6% , а остальную часть оплатить на рыночных условиях или через другую ипотечную программу, действующую в регионе. На такой вид льготы тоже есть лимиты и они такие:

• 15 миллионов рублей — для жителей регионов;
• 30 миллионов — для жителей Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Например, семья из Краснодара решила купить квартиру побольше. У ребят 18 марта 2023 года родился второй ребенок. Семья выбрала квартиру и подала документы в банк. После подсчета общая сумма ипотечного кредита получилась 11 миллионов рублей. На условиях льготной программы “Семейная ипотека” ребятам выдадут 6 миллионов рублей по ставке 6%, а оставшиеся 5 миллионов по ставке от 25%.

Если у вас уже есть ипотечный кредит и у вас есть ребенок, которому не больше 6 лет, то вы можете рефинансировать свой кредит по программе «Семейная ипотека». Такая возможность есть и у семей с ребенком-инвалидом.

pixabay.com

Сроки проведения программы “Семейная ипотека”

Оформить кредит по программе “Семейная ипотека” можно до 1 июля 2030 года  для семей с детьми, подходящими од условия. Семьи, в которых у ребенка установлена инвалидность после 2022 года, могут воспользоваться программой также до 2030 года по льготной ставке 6%.

Какие банки предоставляют льготы по программе “Семейная ипотека” в 2025 году

Ставки, условия и необходимые документы для участия в программе «Семейная ипотека» в отдельных банках могут различаться и периодически изменяться. Поэтому рекомендуем уточнять все детали у конкретного кредитного учреждения. В 2025 году следующие банки предоставляют ипотеку с льготными условиями для семей с детьми:

1. Новикомбанк
2. Кредит Урал Банк
3. НИКО-БАНК
4. Энергобанк
5. Банк Финсервис
6. «ЖИВАГО БАНК»
7. Экспобанк
8. МТС БАНК
9. «КОШЕЛЕВ-БАНК»
10. «Кузнецкий»
11. Прио-Внешторгбанк
12. КБ «Хлынов»
13. Дальневосточный банк
14. «Акцепт»
15. Тимер Банк
16. КС БАНК
17. Актив Банк
18. «Возрождение»
19. Сбербанк
20. ВТБ
21. Альфа-Банк
22. Банк ДОМ.РФ
23. Газпромбанк
24. «ФК Открытие»
25. Россельхозбанк
26. Промсвязьбанк
27. «Санкт-Петербург»
28. Абсолют Банк
29. «Уралсиб»
30. Росбанк
31. «Кубань Кредит»
32. БМ-Банк
33. СНГБ
34. «ДОМ.РФ»
35. УБРИР
36. СМП Банк
37. «Центр-инвест»
38. БАНК СГБ
39. ВБРР
40. АКБ «Приморье»
41. Банк БЖФ
42. Запсибкомбанк
43. МинБанк
44. «Снежинский»
45. БАНК ОРЕНБУРГ
46. Металлинвестбанк
47. МКБ
48. Совкомбанк
49. Райффайзенбанк
50. Тинькофф Банк
51. АК БАРС БАНК
52. ТКБ БАНК
53. Банк ЗЕНИТ
54. РНКБ Банк
55. ЮниКредит Банк
56. Инвестторгбанк
57. «РОССИЯ»
58. «Аверс»
59. «Урал ФД»

Оригинал статьи на нашем сайте: Krutomama.ru