Мы много говорим о частных домах, но на рынке недвижимости есть еще и такое явление, как клубный дом. Что же это такое?
Клубный дом – это сочетание инфраструктуры, продуманной отделки и соседей. В таком доме может быть от 5 до 30 квартир, а его владельцы – это друзья или коллеги по работе, которые хотят жить вместе.
Клубный дом отличается крайней степенью продуманности пространства: авторская архитектура и дизайн, которые подбираются под конкретную группу владельцев, подземный паркинг, рассчитанный на количество квартир и благоустроенные дворы. Часто клубные дома обустраивают в перепланированных исторических особняках.
Все, что находится в таком доме, предназначено только для его жильцов. Там нет магазинов или салонов красоты, а также общественных фитнес-клубов. Редко некоторые объекты инфраструктуры находятся в пешей доступности элитного квартала.
Купить квартиру в клубном доме не так-то просто. Если там уже живут люди, то они будут иметь первоочередной право на покупку квартиры. Сами же документы оформляются на покупку части дома, а не конкретной квартиры. Это связано с тем, что под постройку покупается участок земли, и в документах клубный дом прописан как частный.
Интересный факт
на заре становления элитного рынка для приобретения квартиры в клубном доме потенциальный покупатель должен был пройти собеседование.
На английский «клубный дом» переводится дословно – clubhouse. Что интересно, именно так навали социальную сеть, которая представляла собой закрытое сообщество людей, которые общались в голосовых каналах.