Мы супруги-пенсионеры. У нашего старшего сына маленькие дети, жена. Он стал нас часто просить посидеть с малышами. Это и стало спусковым крючком.
Родственникам так трудно отказать, но возраст…
У нас есть дети и внуки. Наша семья с хорошим достатком: всю жизнь работали, старались помогать по возможности. Своим детям мы смогли подарить их первое жилье, а сами уехали жить загород. Устали от шума, выхлопов, постоянной гонки. Хотелось тишины, покоя, своего огорода… Все было прекрасно: взрослые дети живут в центре Новосибирска, а мы тихо за городом отстраиваем свой дом. Они приезжали на выходные, а потом уезжали к себе. Но в последний год все изменилось. У старшего сына родились дети - близнецы. Молодые совсем не похожи на нас с супругой и постоянно просят помощи. Мы с женой отказать не можем, но бесконечные поездки из нашего нового дома в город стали выматывать. Иногда звонила невестка и просила забрать детей из детского сада, приходилось все бросать и резко ехать. А как быть - это же наши внуки, нужно помогать, нельзя отдаляться. Понимали, что молодым родителям сложно. Оба работают, в итоге детям уделяется мало времени.
Мы предлагали временно отдать на воспитание внуков нам, но сын был резко против. А в итоге-то дети предоставлены сами себе. Так оставлять ситуацию было нельзя.
Иногда решение проще, чем кажется
Конечно, продавать наш дом мы не хотели и не хотим. Рано или поздно внуки вырастут и нам будет нужен этот покой и уют. Но отстроить загородную жизнь снова будет не в наших силах. Во-первых, возраст уже не тот. Во-вторых, дорого. В-третьих, не факт, что потом мы сможем найти дом, который нас полностью устроит.
Сказали сыну, что не против переехать, чтобы помогать, но продавать свою землю не хотим. Тогда он предложил продать его первую квартиру, которую сдавал в аренду, и купить небольшую однушку в центре. Мы посовещались и поняли, что это идеальный вариант. Сможем несколько лет жить рядом, сидеть с внуками и достраивать наш дом. После того, как с детьми станет полегче и они подрастут, квартиру можно снова сдавать.
Но проблемы на этом не закончились - предстояло ещё продать старую жилплощадь.
Сложная продажа квартиры и покупка новой недвижимости
Мы начали искать помощи в агентствах недвижимости, но слышали одно: ваш объект проблемный, не хотим тратить на него свое время. Такая реакция была неспроста. Квартира, которую мы покупали сыну на первое время — это апартаменты на цокольном этаже. В них можно жить, там сделан неплохой ремонт, но не всем подходит такая недвижимость.
Сдавать апартаменты получалось только в теплый сезон, посуточно. Прописаться в них невозможно. Да и для покупки квартиры в центре нам нужно было продать их по рыночной цене.
Когда мы покупали апартаменты, не учитывали тот факт, что когда-то придется их продавать. А сейчас это стало огромной проблемой. Мы были в тупике. Везде слышали «не можем помочь», «трудный случай, подумаем», покупатели просили скидку в размере ⅓ от полной стоимости. Из-за волнения у жены начало скакать давление. Мы были в тупике.
Начали искать другое решение. Даже постепенно связались с мыслью, что, наверное, придётся продать наш любимый дом. В апартаментах мы жить не могли, так как они были на другом конце города от квартиры сына. Садик, магазины, детские кружки - все рядом с его ЖК. Нам пришлось бы жить практически постоянно в их квартире, а это мешало бы молодой семье. Тогда сын успокоил и сказал, что у него есть знакомый, который наверняка найдет решение проблемы. Тот подумал и посоветовал обратиться к Лолите — грамотному профессионалу из базы новостроек СВОЁ. Её не смутило ни то, что наши апартаменты не ликвидны, ни цокольный этаж.
Она подготовила хорошие фото и видео, написала объявление. Полторы недели ожидания, и... первый показ. Сначала было немного волнительно. Даже если квартира понравится, клиент может начать торговаться. А такими темпами квартиру в центре мы просто не выкупим. Вопреки нашим ожиданиям, первый покупатель твердо решил, что апартаменты — его идеальный вариант. Задаток, сделка и 6 миллионов у нас на руках.
Квартиру на вторичном рынке решили также выбирать с Лолитой. Она не испугалась трудностей и сделала все в лучшем виде. Рады, что она терпеливо ездит с нами по всем вариантам, а не старается быстро заставить купить первую попавшуюся квартиру, лишь бы уже закрыть сделку.
Профессионала сразу видно. Всем советую эту девушку, если у вас такой же «непродаваемый» случай. Можете спросить ее у менеджеров базы новостроек СВОЁ или пишете в чате, дам личные контакты.