UPSIDE — новый комплекс от SRG Holding Limited, одного из ведущих застройщиков Дубая, имеющего в своем портфолио такие знаковые проекты, как Burj Al Salam, Marquise Square, Sheraton Grand Hotel, Staybridge Suites Dubai Financial Centre и мн. др. Завершение строительства запланировано на май 2023 года.
В высотном здании, расположенном в Business Bay, представлены полностью меблированные студии и апартаменты с одной спальней площадью от 37 кв. м до 61 кв. м. Резиденции дополнены просторными балконами, с которых открываются живописные виды на Burj Khalifa, Dubai Water Canal и панораму эмирата.
Интерьеры будут выполнены в бежевых, белых и серых оттенках с зелеными и бордовыми акцентами. В отделке будут использованы итальянский мозаичный пол терраццо, европейская плитка и настенная роспись. Кухни будут оборудованы бытовой техникой SMEG, варочной панелью и термостойкими столешницами, а ванные комнаты — сантехникой и аксессуарами Carlo Frattini & Geberit.
Студии и апартаменты будут обставлены комфортной и функциональной мебелью и столярными изделиями, сделанными на заказ. Жилые единицы предусматривают наличие системы «умный дом», осветительных приборов и полностью интегрированной систему низкого энергопотребления европейского производства.
Резидентам комплекса UPSIDE предлагается большое количество удобств, включая:
- бассейн с зоной для загара;
- спортивную площадку;
- тренажерный зал;
- коворкинг;
- игровую комнату;
- частные конференц-залы;
- открытые патио;
- ландшафтный сад;
- лаунджи и зоны для отдыха;
- беговую дорожку;
- соковый бар;
- F&B-заведения;
- парковку для машин и велосипедов, зарядные станции для электрокаров;
- молельную комнату;
- бесключевой доступ в здание;
- высокопроизводительные лифты Schindler;
- 24/7 служба безопасности и пр.
Цены на недвижимость
Начальная стоимость недвижимости в UPSIDE в первом квартале 2023 года составляет AED 961,000 (USD 262,000).
Крупные инвесторы могут приобрести целые этажи, цена на которые стартует от AED 28,000,000 (USD 7,624,000).
Если вы заинтересованы в покупке резиденции в проекте off-plan в районе Business Bay, то обратите внимание на комплекс Canal Heights, где представлены студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями и целые этажи.
Расположение
UPSIDE расположен в престижном деловом и финансовом районе Business Bay, рядом с крупным шоссе Ras Al Khor Road. Добраться до Downtown Dubai и Dubai Design District можно за 10 минут езды, а до Dubai International Airport — за 20 минут. Ближайшая к комплексу автобусная остановка Business Bay 2 Bus Station 1 находится в 10 минутах ходьбы.
В радиусе 20 минут езды от комплекса расположены следующие учебные и медицинские учреждения, а также места для шопинга, отдыха и развлечений:
- детские сады Kids First Group, Canadian Kids Nursery, Learning Tree Nursery, Blossom Business Bay Nursery и Jumeirah International Nursery;
- школы AlIttihad Private School Jumeirah, Safa British School, Horizon English School Dubai и Lycée français Jean Mermoz;
- медицинские центры Emirates Hospital Clinics — Business Bay, UPANDRUNNING Medical Centre DIFC Branch, Amana Healthcare, Medcare Orthopaedics & Spine Hospital и пр.;
- Dubai Mall, Oasis Mall, Bay Avenue Mall и Marasi Promenade;
- Kite Beach, Jumeirah Beach и Sunset Beach;
- заповедник Ras Al Khor Wildlife Sanctuary;
- Al Quoz Pond Park, Burj Park, Safa Park и South Ridge Park;
- Dubai Bowling Center;
- площадка для мероприятий мирового уровня Coca-Cola Arena.
Экономическая привлекательность
Комплекс UPSIDE предлагает полностью меблированные студии и апартаменты с одной спальней, которые станут идеальными домами для молодых специалистов и пар, желающих проживать в центральной части Дубая рядом с крупными бизнес-центрами и важными объектами инфраструктуры. Здесь представлено множество удобств для поддержания активности и отдыха, а также коворкинг-пространства и залы для переговоров, что особенно оценят фрилансеры. Проект будет завершен в ближайшем будущем, благодаря чему переехать и начать обустраиваться в апартаментах можно в скором времени.
Покупка недвижимости в UPSIDE — выгодная инвестиция, поскольку застройщик SRG Holding Limited гарантирует ROI в размере 7 % в течение первых трех лет. При этом Business Bay является одним из самых востребованных районов эмирата для покупки и аренды жилья. Так, средний уровень рентабельности инвестиций здесь достигает 6.1 %, а годовая арендная плата в среднем составляет AED 90,000 (USD 25,000). Крупные инвесторы имеют возможность приобрести целый этаж, что также является выгодной инвестиционной стратегией.
Стоимость недвижимости в комплексе UPSIDE достигает AED 750,000 (USD 204,000), поэтому потенциальные покупатели смогут подать заявку на получение 2-летней резидентской визы. Документ разрешает долгосрочное проживание в ОАЭ, получение удостоверения личности Emirates ID, водительских прав и пр.
Если вас заинтересовал проект, обращайтесь к нашим специалистам
Cайт: dubai-investments.ru
Whatsapp: +7 988 888 25 55
e-mail: team@metropolitan.realestate
Или заполните форму на сайте, наши агенты свяжутся с вами
О компании Metropolitan Premium Properties читайте тут