Зачем проводить тепловизионное обследование здания?

Сквозняки, протечки системы отопления, негерметичные швы становятся источниками теплопотерь и дополнительных трат на ЖКУ. Проведение тепловизионного обследования поможет обнаружить дефекты, чтобы своевременно их устранить. Оно предполагает съемку объекта в инфракрасном диапазоне при помощи специального прибора – тепловизора. Исследованию может подвергаться здание в целом либо отдельные его конструкции.

Когда тепловизионное обследование может помочь

При необходимости исследование может проводиться в зданиях и постройках разного назначения, на стадии приемки наружных либо кровельных работ, при выяснении объема реставрационных процессов или при возникновении проблем в период эксплуатации. Специальная диагностика позволяет:

• найти скрытые в строительных конструкциях трубы или электропроводку, что облегчит проведение ремонта;
• контролировать качество строительных процессов, а именно установить недочеты при монтаже окон и дверей, оценить герметичность швов, выявить наличие в стенах трещин;
• проверить качество гидроизоляции, теплоизоляционного слоя;
• выявить утечки. Это касается как водопровода, отопления, так и систем кондиционирования;
• определить места потенциальных повреждений коммуникаций, например, короткого замыкания.

Кому это необходимо

К специалистам могут обратиться как рядовые граждане для оценки состояния своего недвижимого имущества, так и юридические лица:

• подрядные организации;
• собственники сооружений, домов и других построек;
• товарищества собственников жилья, ТСЖ;
• управляющие компании, УК и другие заинтересованные лица.

Выбор исполнителя

Проводить тепловизионные обследования может любой, кто приобретет соответствующий прибор. Однако оно не будет считаться экспертным, его результаты нельзя предоставлять при судебных разбирательствах или использовать в других спорных ситуациях. Чтобы выполнить правильную оценку и предоставить официальный отчет, специалист должен пройти обучение. В подтверждение ему выдается специальный сертификат, а также квалификационное удостоверение. Именно поэтому подыскивая организацию, предоставляющую услуги тепловизионной диагностики, следует убедиться в:

• достаточной квалификации персонала;
• наличии подходящего оборудования (с поверкой). Требования к нему и методам исследования устанавливаются разными нормативными актами: ГОСТами, строительными правилами и др.

Дополнительными плюсами организации является членство в СРО (необходимо для получения энергопаспорта) в области энергоаудита и наличие собственной аттестованной лаборатории неразрушающего контроля.

Тонкости проведения обследования

Длительность процедуры зависит от специфики обследования. Если нужна полная процедура, то работы проводятся внутри и снаружи здания или дома. В зависимости от его площади это занимает от одного до трех часов. При необходимости обнаружения конкретной проблемы время может значительно сократиться. Для получения достоверных результатов важно соблюдение условий:

• на помещение не должны воздействовать прямые или отраженные солнечные лучи на протяжении не менее 12 часов;
• разница между внутренней и наружной температурами должна составлять от 10-15 градусов.

Важно! Другие требования к проведению изучения теплопотерь приведены в ГОСТ Р 54852-2011.

На основе проведенных работ, полученных теплограмм составляется подробный отчет. Обычно результат выдается заказчику через 1-3 рабочих дня. Форма заключительного документа регламентируется ГОСТ и действующими нормативными актами. Отчет должен обязательно включать:

• основную информацию об объекте, где проводилось исследование;
• сведения о методологической базе и стандартах, на основе которых проводились процедуры;
• данные об условиях (включая погодные), при которых выполнялись работы;
• материалы о задействованном оборудовании;
• сделанные на объекте термограммы;
• детальное описание всех выявленных дефектов.

Также документ должен содержать дату его составления и подпись ответственного специалиста.

Если вы хотите построить здание с высокими теплоизолирующими показателями, обратите внимание на проекты из сэндвич-панелей. Качественные стеновые и кровельные панели изготавливает и реализует ГК «ТехноСтиль». Подробнее узнать об ассортименте, а также сделать заказ с доставкой на объект можно по тел. 8 (800) 555-93-32.