Это позволит повысить мобильность населения и решить кадровую проблему
Амурской области приступили к проектированию жилого дома на тысячу квартир. Все они будут сдаваться работникам бюджетной сферы. Подробности — в материале ИА Vostok.Today.
Создание жилого фонда для представителей наиболее востребованных профессий — один из инструментов решения кадровой проблемы в муниципалитетах Приамурья.
Стимул для молодежи
Кроме запланированного нового крупного объекта, точечные проекты в городах области уже реализуются. В частности, в городе Свободном Корпорация развития жилищного строительства (КРЖС) ведет строительство арендного дома на 89 квартир. Сдача объекта запланирована на третий квартал текущего года.
По словам главы города Свободный Владимира Константинова, муниципалитет ощущает критическую нехватку учителей. Инструменты привлечения молодых специалистов этой профессии в малые города в регионе есть.
«Молодые педагоги, которые выбирают в нашем городе работу в школе или детском саду, единовременно получают по 600 тысяч рублей», — рассказывает мэр.
Мера вроде бы и привлекательная, но, когда молодые специалисты просчитывают стоимость аренды жилья, многие пересматривают решение приехать в этот город.
По словам заместителя министра строительства и архитектуры Амурской области Оксаны Александровой, в домах, которые строятся специально для бюджетников, стоимость аренды будет ниже.
«Две трети рыночной ставки аренды будет субсидироваться из федерального и областного бюджетов», — пообещала представитель ведомства.
Владимир Константинов очень рассчитывает на проекты арендного жилья.
«Мы завершаем строительство новой школы на 900 мест и планируем возведение еще двух образовательных объектов. Думаем, что, если появится такое жилье, мы сможем привлечь в квалифицированных педагогов», — подчеркнул мэр.
Развитие проектов арендного жилья идет и в другом муниципалитете области — Сковородино. Здесь КРЖС заключила контракты с застройщиком на приобретение 38 квартир в многоквартирном доме. Они также будут сдаваться по льготной цене приехавшим специалистам. Объект ждут к сдаче в эксплуатацию в конце текущего года.
Ранее мы писали – От «доходных домов» до арендных квартир: Хабаровский край готов строить жилье
Под крышей дома твоего
Доходные дома считаются одним из лучших инструментов повышения мобильности населения. Однако в современной России такая модель приживается с трудом: она не очень выгодна застройщикам из-за длительного срока окупаемости таких проектов.
Президент страны Владимир Путин поручил начать пилотные проекты по строительству арендного еще в 2016 году. К концу 2020 года в стране было введено лишь около 10 тысяч квартир, которые выкупил ДОМ. РФ для последующей сдачи. Между тем, по данным госкорпорации, потребность в арендном жилье есть: сейчас в целом в России жилье снимают 6 млн семей.
На Дальнем Востоке к проблеме решено подойти комплексно. По предварительным оценкам, спрос на арендное жилье в ДФО составляет 10,6 тысяч квартир. Сейчас разработкой плана по развитию программы арендного жилья в регионе совместно занимаются Минвостокразвития, Минстрой, Минфин, ДОМ.РФ и региональные власти.
Предполагается, что для заинтересованности застройщиков будет запущен специальный механизм: ДОМ.РФ будет выкупать у девелоперов квартиры с готовой отделкой и передавать их в аренду региональным операторам.
До конца этого года институт развития планирует приобрести более тысячи квартир в шести регионах ДФО.
Но реализовать такие проекты необходимо в сотрудничестве с региональными властями. Поэтому инициативы Приамурья в этом направлении актуальны и своевременны.
Пожалуйста, не забывайте подписываться на канал Vostok.Today и ставить лайки. Ваши оценки очень важны для нас, именно вы помогаете развитию канала