Независимый аналитик Сергей Николаев дал прогноз по рынку недвижимости в 2023 году. По его мнению, доступность квартир на первичном рынке снизится. Об этом он сообщил КП-Новосибирск.
- В этом году объем продаж уже снижается, по итогам года спад составит 15-20%. Цены на квартиры снижаются, но процентная ставка по ипотеке растёт быстрее. Поэтому брать ипотеку становится все невыгоднее. Однако, если вы сидите с живыми деньгами, вам есть смысл ждать, - рассказал КП-Новосибирск Сергей Николаев.
По словам эксперта, ипотека на индивидуальные дома - сегмент рынка, который вырос на 300% за 2022 год. Рост не останавливается. Это связано, по мнению Николаева, с решениями правительства в сфере деревянного домостроения, промышленной и жилищной ипотеках.
Самый выгодный вариант в настоящий момент, уверен аналитик, - сельская ипотека. Внутри самого Новосибирска земли под «свои» дома нет, купить недвижимость в Новосибирском районе в ипотеку, говорит Николаев, дешевле всего.
Автор: Данила ШУЛЯК