С 1980 года Ирина Николаевна проживает в доме по ордеру, который дали её супругу, как работнику РЖД. Муж давно умер, и Ирина Николаевна живёт в доме одна.
Сейчас, для того чтобы приватизировать своё жильё, Ирина Николаевна обратилась в администрацию с просьбой заключить договор социального найма, как полагается по форме, установленной законом.
И что вы думаете сделала администрация Полетаевского сельского поселения Челябинской области? Она стала делать всё, чтобы лишить возможности Ирину Николаевну заключить договор.
Квартира, в которой проживает Ирина Николаевна, находится в небольшом доме, где в одном помещении находится нефункционирующая насосная станция, а с другой стороны её квартира.
И техническая документация, и договоры о передаче имущества от РЖД администрации указывают на то, что здание нежилое с квартирой. То есть помещение, где находится насосная, - нежилое, как и всё здание, а помещение, где живет Ирина Николаевна, - жилое!
На все обращения Ирины Николаевны администрация давала отказы с указанием на то, что здание нежилое. Тот факт, что квартира, в которой живёт женщина, по всем документам является жилым помещением, для администрации оказался абсолютно безразличен.
Мы обратились с исковым заявлением в суд, чтобы обязать администрацию заключить договор социального найма.
Буквально вчера выяснилось, что администрация передала всё здание в аренду водоснабжающей организации!
То есть глава сельского поселения готова буквально на всё - лишь бы не отдать квартиру Ирине Николаевне!
Можно было бы подумать, что администрация заботится о благополучии населения, мол, надо ведь всех обеспечивать водой, но этот аргумент не выдерживает никакой критики!
Износ здания составляет 50%, согласно технической документации. Да и Ирина Николаевна готова съехать в любую другую квартиру пригодную для проживания.
Дом, за который идёт спор, стоит не более 200 000 рублей. Почему администрация так бьётся за это имущество - совершенно не ясно.
Согласитесь, трудно ведь поверить в то, что администрация хочет сделать одинокую женщину бездомной?
Хотя меня такие цели не удивляют! На каком-то уже ментальном уровне администрации муниципальных образований делают всё, чтобы не давать бесплатно квартиры, не менять разрушающийся жилой фонд на новый или хотя бы приемлемый для проживания.
Поэтому ничего не остаётся делать, как доказывать свою правоту в суде.
С точки зрения права всё очень просто. Отношения по социальному найму уже возникли, тут хитрость в том, что применяются законы, которые имели силу тогда, когда возникли правоотношения, а это Жилищный кодекс РСФСР. Осталось дело за малым, убедить в суд, что администрация вводит в заблуждение и Ирину Николаевну, и судебную систему, забыв про закон, который обязывает решать муниципалитет проблемы граждан, а не свои личные.