📌В марте 2023 года вступил в силу закон, вводящий два дополнительных критерия для лишения собственников прав на недвижимость по суду без предоставления другого жилого помещения. Согласно нововведению, теперь забрать дом или квартиру могут за бесхозяйственное содержание или использование не по назначению, а также, если оно нарушает интересы соседей.
За какие нарушения могут забрать недвижимость?
Во-первых, за использование жилого помещения не по целевому назначению, например, переоборудование квартиры под офис или dark kitchen (помещение, где готовят еду для доставки).
Во-вторых, несмотря на то, что право собственности является вещным правом, даже оно имеет свои ограничения - это касается тех случаев, когда пользуясь своим правом вы затрагиваете права и интересы своих соседей.
В-третьих, под новые правила закона продолжают относиться правила содержания помещения, самовольная перепланировка, которая создает угрозу жилому дому.
Для начала вам выпишут предупреждение, если нарушения продолжатся, то суд имеет право продать помещения с публичных торгов. Собственнику выплатят средства от продажи недвижимости за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
Ипотека
По подсчетам экспертов ожидается рост среднего срока ипотеки до 27 лет, повысится также и ежемесячный платеж, он достигнет и перешагнет отметку в 30 000 рублей.
На ключевые параметры ипотеки может повлиять ужесточение правил выдачи ссуд.
Доходы
В 2022 году реальные доходы россиян в целом сократились на 1,4%, однако в 12 регионах был зафиксирован их рост.
Наибольший прирост реальных доходов по сравнению с предыдущим годом был зафиксирован в Кабардино-Балкарии (+5,6%). Среди лидеров оказалось также несколько добывающих субъектов, а именно Ханты-Мансийский и Чукотский автономные округа (+3,1%), Якутия (+2,3%), Татарстан (+2,1%), Тюменская область (+2%) и Ямало-Ненецкий автономный округ (+1,4%). Более скромный прирост доходов населения (в диапазоне 0,1–1%) произошел в южных регионах — Волгоградской и Ростовской областях, аналогичная динамика была в Новгородской и Челябинской областях.
