Да, да, это цитата из реального объявления о продаже квартиры.
К сожалению, нам не удалось узнать, действительно ли автор считает, что такое уточнение обязательно должно быть в объявлении, или это грандиозный маркетинговых ход для привлечения внимания. Но, увидев это, мы поняли, какую тему стоит поднять сегодня.
Как же составить интересное и привлекательное объявление о продаже квартиры?
Первая и самая главная рекомендация – расскажите, как хорошо вам жилось в этой квартире. Даже если вы решились на продажу, потому что квартира вам надоела, стала тесной или у вас больше нет сил ремонтировать что-то то тут, то там, у вас наверняка остались тёплые воспоминания о прожитом здесь времени. Вспомните какой-то момент, когда вы чувствовали себя максимально комфортно дома, и попробуйте рассказать о нём.
Возможно, в вашей квартире большие подоконники, и вы обожали коротать вечера, устроившись на одном из них в пледе и с чашкой чая. Вот и напишите об этом. Если в текст объявления будет включена небольшая, но такая атмосферная история, человек точно запомнит его. А если добавить к объявлению еще и отдельную фотографию такого уютного уголка – это наверняка будет впечатляюще.
Или предположим, из окна вашей кухни прекрасно виден задний двор школы, где учились ваши дети. А, значит, вы всегда были в курсе, кто из одноклассников плохо влияет на ваше чадо, предлагая ему подымить после уроков, и поимённо знали каждого художника, оставляющего граффити с ругательствами на стенах школы. Напишите об этом. Конечно, указывать имена этих хулиганов не стоит, но написать о том, что школа находится в соседнем здании и её прекрасно видно из окна квартиры, обязательно нужно. Такое уточнение создаёт образную картину – человек уже видит себя около окна вашей кухни, наблюдающего, как его ребёнок мирно идёт после уроков домой.
Что ещё важно? Пишите только правду.
Всё-таки объявление вы создаёте, чтобы продать квартиру. А если при осмотре окажется, что ремонт в ней не такой уж и «свежий», а из «развитой инфраструктуры» поблизости только газетный киоск, потенциальный покупатель просто уйдёт, ещё и с впечатлением, что его пытались обмануть.
Не стоит перегружать текст восклицаниями: «Уникальное предложение!», «Успейте первым!» «Только сегодня и только сейчас!». Есть мнение, что такие фразы могут заставить человека действовать, но на самом деле они вызывают только раздражение и создают впечатление торговли на рынке. А выбирать свой будущий дом хочется в более спокойной обстановке.
Что можно сказать, подводя итог. Напишите объявление простым человеческим языком. Постарайтесь не использовать стандартные надоевшие выражения. Расскажите о всех преимуществах квартиры, но не приукрашивайте. И конечно же не стоит писать о количестве почивших в квартире кошечек, как и о том, что квартира в этом плане пока имеет чистую репутацию. Поверьте, это лишнее.
А, если нужна будет помощь, обращайтесь к нам в МФЦН. У нас есть ответы на все вопросы о процессе продажи недвижимости.