Застройщик решил одну из главных проблем покупки в новостройке.
Принимая решение о покупке новостройки человек встречается с несколькими проблемами, которые необходимо проработать до покупки.
Один из таких вопросов — переезд в пустую квартиру. И если человек до получения ключей от новой квартиры снимал жильё, то перед ним стоит задача в максимально короткие сроки обеспечить себе минимальный комфорт: установить кухонный гарнитур и закупить необходимую для жизни мебель и технику (плита, холодильник, стиральная машина, кровать и т.д.).
Хорошо, если средства на эти цели были отложены/скоплены заранее, но практика показывает, что, зачастую, люди берут потребительские кредиты по "конским" ставкам, чем существенно увеличивают свою долговую нагрузку.
И вот решение застройщика:
Если раньше в "тело ипотеки" можно было включить, в лучшем случае, отделку и в редких случаях паркинг/ кладовку, то сейчас можно добавить всё необходимое для полноценного переезда и сервисы для переезда в том числе.
Что можно включить?
- Кухонный гарнитур;
- Кухонная техника (5 элементов: варочная поверхность, духовой шкаф, посудомоечная машина, холодильник, вытяжка);
- Готовая мебель (готовые мебельные сеты или выбор мебели из каталога);
- Кладовая;
- Паркинг;
- Переезд (сертификат 5, 10 или 15 000 руб. на переезд от Грузовичкоф);
- Каршеринг (так же если есть понимание, что к моменту сдачи дома транспортная сеть будет недостаточно развита, можно приобрести сертификат на каршеринг номиналом 30, 50 или 100 000 руб. на 2 года).
Преимущества очевидны:
- Незамедлительный переезд — после сдачи объекта, все выбранное уже будет установлено в квартире;
- Удобство — всё в одном платеже в одном банке, по единой ставке;
- Экономия — после получения ключей можно сразу прекратить съём арендного жилья;
- Оптимизация — да, ставка на опции идут по стандартной ставке потребительского кредита ~ 8,9%, а не по ипотечной ставке 6%, но —
Во-первых, ни один банк не даст вам потребительный кредит более чем на 10 лет, а тут и на 15-20-25-30 лет, следовательно платежи размазаны на больший срок, следовательно меньше ежемесячная долговая нагрузка.
Во-вторых, банки выдают потребительский кредит по сниженной ставке при условии дополнительного, дорогостоящего страхования, а без страхования ставка ~ 18-19% (на данный момент).