Итак, я уже год как городской житель и всё ещё не перестаю удивляться всему, что предлагают каменные джунгли. Уверен, что ,,открытий чудных" впереди будет с избытком. Для начала поясню, что в родной деревне я прожил полноценных 39 лет. И вот на изломе жизни был вынужден принять предложение, от которого нельзя было отказаться(об этом в других статьях).
Часть 1: Идеальный клиент.
Риэлторы. Как много в этом слове! Оговорюсь заранее, далеко не все риэлторы такие, как будут описаны далее. Мало того, есть истинные профессионалы своего дела, с коими я сейчас знаком. Но в те далекие осенние дни 2021 года мои познания в сфере недвижимости ровнялись нулю. Так как я не хотел переезжать в город, в среду к которой не был готов, мной было принято решение переехать в посёлок городского типа под названием ,,Иглино".
И вот я уже мчу сквозь дождливый сентябрь, в автобусе, к своей мечте. В голове полыхают образы: просторный деревянный дом, санузел внутри, а не как у меня на улице, центральное отопление, а не вечно дымящая печь. Риэлторское агентство, с коим я договорился накануне, находилось в центре посёлка. Там меня встретила приветливая дама, мимикрирующая под молодую Аллегрову. В мои расслабленные уши полился сладкий елей: ,,очень мудрый выбор", ,,импозантный мужчина", ,,знаете чего хотите" и так далее. Уверовав в собственную уникальность, я подсел к монитору её компьютера. На экране была подборка адресов и фотографий жилых домов, которые, по её словам, она специально подобрала под меня. Картинки были вкусные, сочные, а вот цены под ними немного удивляли. Дело в том, что моих денег вполне хватало на хорошую двухкомнатную квартиру в столице(Уфа).А по её расценкам, я ещё должен был брать кредит. Меня тут же успокоил бархатный голос:
-Приедем на место, всё сами увидите, почувствуете и оцените.
Так мы и поступили.
Часть 2: Зачем собаки когда есть поезд.
Уже подзабыл от кого, но я слышал, что у риэлторов есть такая уловка: в начале клиенту показывают адреса похуже, а к концу осмотров предоставляют нечто усреднённое. Таким образом, человек на фоне пережитого визуального ужаса выберет последний вариант. Но со мной это не произошло.
Итак, первый дом. Находиться он должен был в престижном районе. Новострой. Участок 20 соток. По факту псевдоАллегрова увезла меня в какое-то захолустье. Выйди из машины, я увидел один-единственный покорёженный от времени дом. На вопрос:
- Где мы?
Я получил ответ:
- Наши менеджеры специально меняют адресность, дабы заинтересовать клиентов. Ну а сам дом неплохой. Да он восемьдесят четвёртого года постройки, зато посмотрите, сколько земли.
Вспомнив пресловутую риэлторскую уловку, я улыбнулся и мягко ответил, что мне это не подходит.
Дом номер два соответствовал адресу. Да и внешне не отличался от фотографии. Однако стоило мне выйти из машины риэлтора, как всю округу поглотил безумный лай.
-Посмотрите, как вы и хотели. Двухэтажный. Просторный. Правда пока крыша до конца не окончена.- перекрикивая гомон, сообщила риэлтор.
- А это то что?- спросил я, указывая на уши.
-Ах, это? Здесь через дом псарню открыли.- невинно ответила спец по продажам.
Описывать отказ от этого лютого места, думаю, не имеет смысла. И вот я вновь в машине, еду к заключительному на сегодня дому. Нервы напряжены, а в голове одна мысль: сейчас покажут нечто среднее и нужно будет торговаться.
Внезапно все мысли улетучились, так как я увидел, что мы въезжаем в СНТ. Проманеврировав через узкие садовые улочки, наша машина остановилась возле высокой насыпи. Тут же рядом стояли и искомый дом, и сам хозяин недвижимости с документами в руках.
Пока я ходил по комнатам, отмечая про себя недостатки( кривой пол, маленькая кухня), он пояснил, что дому 5 лет от роду. И только я было хотел спросить про скидку, как всё помещение затряслось в безудержном танце. Стёкла на окнах дребезжали в ритм проезжающего в двухстах метрах поезда.
Часть 3: Заключение.
Не помню, как оказался дома возле родной печки. Прихлёбывая травяной чай, я вдруг осознал, что виной всему случившемуся был никто иной, как я сам.
Практически сразу я проявил некомпетентность.
Зачем-то раскрылся перед совершенно незнакомым человеком.
Деревенская наивность. В наше суровое время - это чревато.
С другой стороны, я крайне благодарен той женщине - риэлтору, так как она напрочь отбила желание переезжать в их район. Что в итоге и привело меня в город. Но это совсем другая история. А были ли у вас схожие случаи? Попадались ли живущие в рознь с совестью риэлторы?