Точнее - Образцово Перспективный Жилой Район (ОПЖР) - именно в таких районах по задумке советских архитекторов должно было жить большинство советских людей. В то время конструкторы искали новые схемы расселения и застройки жилых кварталов. Был дан "зелёный свет" нестандартным решениям. Первая проектная документация по микрорайону появилась в 1972-ом году, а возведение основных корпусов закончилось к 1983-му. На месте будущего района было пахотное поле с перепадом высот до 30 метров. Доминантой стали шесть 14 этажных корпусов бело-голубого цвета и девять 25-этажных высоток желтоватого оттенка. Все дома каркасно-панельные. Здесь впервые в СССР появились квартиры со свободной планировкой - часть перегородок были облегченными. На последних этажах бело-голубых корпусов располагались двухуровневые квартиры. В подъездах огромные холлы, в которых располагались зоны отдыха и мини-библиотеки. Часть квартир сдавалась уже с отделкой и мебелью от застройщика!
Городскими властями были организованы экскурсии по району для студентов МАрхИ и гостей столицы.
При проектировании комплекса рассчитывалось время, которое должен потратить человек, чтобы дойти до магазина, автобусной остановки, школы, работы... Службы быта располагались на цокольном этаже. По сути, район должен был стать автономным: Универсам, Спорткомплекс, Бассейн, кафетерии - всё в шаговой доступности.
Предполагалось сделать "умную" систему отопления в квартирах, подстраивающуюся под наружную температуру воздуха, но в итоге ограничились установкой терморегуляторов на батареи - что тоже было новшеством для того времени.
Под жилыми домами находился подземный паркинг, в который можно было попасть, не выходя из подъезда. В середине 70-х архитекторы не могли точно рассчитать темпы роста автовладельцев, поэтому паркинг был спроектирован из расчета 1 машиноместо на 3 квартиры, что тоже неплохо, согласитесь.
Чем может точно гордиться Северное Чертаново - тем, что в этих домах был установлен пневматический мусороудалитель шведского производства. Как это работало? Жильцам были розданы методички, в которых подробно объяснялось, как правильно сортировать и запаковывать мусор в пакеты - надо было проверять, чтобы из пакетов не торчали острые предметы, стекло и т.д. Мусор выкидывался в привычный нам вертикальный мусоропровод, но внизу под домами шли горизонтальные трубопроводы диаметром около 1 метра, они имели запорные клапаны. Периодически (2-3 раза в день) в трубы нагнетался воздух и под давлением весь мусор выносился на окраину микрорайона в мусоросборник, оттуда самосвал-мусоровоз и забирал отходы.
Проблемы начались сразу, потому что с пластиковыми пакетами в стране была "напряжёнка" - пакеты мылись и сушились, выбрасывать в них мусор было кощунством! В мусоропровод стали лететь доски, палки, старые утюги, банки-бутылки и прочий хлам - всё это забило шведскую систему и её отключили. Жильцы на форумах говорят, что недавно был капремонт и мусороудалитель в некоторых домах снова работает. Правда или нет - не знаю. Если есть среди подписчиков резиденты микрорайона - дайте обратную связь по этому вопросу, интересно.
Ещё одной архитектурной достопримечательностью района является круговая дорога. Она находится ниже уровня жилой застройки и имеет ряд тоннелей, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию квартир от автомобильных шумов. По факту микрорайон не имеет улиц, только одна дорога и несколько въездов.
Чтобы попасть к определенному дому, порой надо проехать через весь жилой массив. Дома имеют очень сложную нумерацию - в каждом бело-синем доме по 8-9 корпусов, в каждом корпусе по несколько подъездов, в каждом подъезде от 3 до 5 секций, и на каждую секцию свой лифт !!!
Неудивительно, что курьеры или гости иногда теряются в этом бермудском треугольнике.
Ещё интересный факт - Северное Чертаново очень часто мелькает в советских и российских фильмах, этот район знает вся страна от Калининграда до Камчатки. Фёдор Бондарчук снимал здесь "Притяжение". Уверен, многие смотрели сериал "Ольга". Поколение постарше узнает этот район в фильмах "Забытая мелодия для флейты", "Такси-Блюз", "Осень, Чертаново...", "Дама с попугаем" и другие.
Так получилось, что я жил с 1981-го года в Чертаново Центральном - здесь прошли мои детство и юность. Я ездил заниматься самбо в Дом Пионеров, который находился прямо напротив микрорайона Северное Чертаново. Помню, что, будучи подростками, мы с друзьями ходили в "Северняк" посмотреть на район изнутри - он казался другой планетой. 25-ти этажные высотки были гигантскими по сравнению с 9-ти этажками, в которых жили мы. Вспоминается простор, большие детские площадки, необычные подъезды и переходы между домами, рядом битцевский лесопарк, в котором проходили наши школьные соревнования и зарницы.
В 2011 году был сдан огромный жилой комплекс АВЕНЮ-77 от Capital Group высотой в 41 этаж. Зданию присвоили адрес: Северное Чертаново д.1А. Это огромный монстр, который, на мой взгляд, разрушил уникальный камерный облик микрорайона. Я не понимаю и не принимаю такую архитектуру... Но, как обычно, деньги решают всё - инвестору проще и выгоднее запихнуть 5 тысяч человек в одну большую коробку, чем думать об эстетике городского пейзажа.
Делитесь своими мыслями, подписывайтесь на мой телеграм-канал. Спасибо.
