Вся правда о ценах на Авито
Или О ЧЕМ МОЛЧАТ РИЭЛТОРЫ🫢
Ряд факторов, которые позволяют
держаться ценам на квартиры столь высоко📈:
👉🏻 Частенько люди покупают квартиру без
первоначального взноса и нам приходится
показывать стоимость квартиры в рекламе
на 15 % выше🔝, чем на самом деле. То есть квартира, к примеру, стоимостью в
5 млн. руб. будет стоять в рекламе по цене 5 млн. 800 руб.
Но для того, чтобы сделать оценку для банка нам недостаточно этой квартиры☝🏻. Мы должны еще парочку «подпихнуть» туда несуществующих объектов, причем по цене на 15-20% выше.
💁🏼♂️ Итого: мы получаем на рынке «дохренища» квартир, которые даже не продаются. А даже те, которые продаются на самом деле, они стоят выше чем в «реале».
И тут выходит на рынок новый продавец и
смотрит: «О, нифига себе! Сейчас я поставлю свою квартиру за 9 лямов и продам!»
Вот вам! Не продадите!🙅🏼♂️
👉🏻 И еще один фактор, которому помогаем мы, риэлторы. Я в том числе. К примеру, я продал квартиру, взял за нее аванс, но при этом не удалил с открытого источника. Я просто «тупо» плюсанул к ней 500 тыс. руб. На нее «нахрен» никто и никогда звонить не будет. Она будет висеть по цене дороже на 500 тыс. руб. И уберу я ее только в тот момент, когда реально продам, когда право собственности перейдет к новому человеку.
Поэтому не стоит ориентироваться на цены на Авито. Если не знаете какую цену ставить на вашу квартиру, то просто спросите у меня. И я вам скажу максимальную цену продажи вашей квартиры💵
🤔 Как вам такая рубрика? Рассказывать еще про то, что скрывают риэлторы? На какие вопросы еще ответить?