Прошлый год был одним из лучших в нашей жизни с точки зрения инвестиций, обогащения, повышения качества жизни. Такие возможности встречаются крайне редко. И от осознания этого становится немного не по себе.
Дело в том, что очень немногие люди воспользовались прошлогодней возможностью и нарастили свои активы, либо имущество. Многие делали противоположные вещи. Почему же тогда они удивляются, что снова стали беднее?
Богатые люди покупают в кризис, а не продают. Точнее, продают что-то ненужное, чтобы купить что-то более нужное.
Вчера смотрел свежее интервью с Максимом Темченко. И он рассказал о своих покупках в 2022 г.
Помимо регулярных покупок российских акций, на которые он откладывает примерно 10 млн рублей в месяц, в прошлом году он купил два Ролс-Ройса и дом на Рублёвке 1000 квадратных метров.
Он искал дом 3,5 года, как будто ждал подходящего момента. И вот он кризис - время для хорошего торга. Таким образом, он увеличил своё имущество по привлекательным ценам. Если бы не кризис, возможно, он сделал бы это только через несколько лет и по гораздо более высоким ценам.
Если не считать мелких частных инвесторов (как мы с вами), которые жадно покупали подешевевшие акции весь год, я больше не слышал случаи выгодных приобретений или вложений. Но, наверняка, они есть. Финансовая грамотность в нашей стране растёт очень быстрыми темпами. И те, у кого есть кэш, имеют огромное преимущество перед всеми остальными. В любой кризис всё решает кэш. Ведь если не на что покупать, то даже НЛМК по 70 р будет недоступен.
Один мой знакомый в самом начале СВО звонил мне проконсультироваться. У него есть свободная квартира, которую он хотел сдавать в аренду. Услышав про обвал рынка акций, он решил спросить мой совет. Стоит ли продать квартиру и купить акции или лучше сдавать квартиру? Естественно, мой ответ вы все знаете. Также всем известно, что сдача квартиры в аренду приносит в среднем 4-5% годовых. Да, растёт тело капитала, но доходность этого капитала практически отсутствует.
Естественно, выслушав мои аргументы, он всё сделал по-своему. Потому что недвижимость ближе для наших людей. Её можно потрогать, пощупать. А акции в любой момент отберут. Ведь так думает до сих пор большинство. Хотя, по сути, акции - это такое же имущество, как и недвижимость.
Возможности появляются в нашей жизни периодически.
Возможность выгодно купить активы...
Возможность заняться своим здоровьем...
Возможность начать новые отношения...
Но для реализации каждой из этих возможностей вам придётся делать выбор. А он далеко не всегда лёгкий и очевидный. Но от вашего выбора, возможно, зависит вся ваша дальнейшая жизнь.
А. С. Тамбовцев