Совместно нажитое имущество супругов и его раздел. Часть 3. Раздел совместного имущества

Описанный в предыдущей статье брачный договор регулирует ситуации, когда супруги находятся в браке и договорились о том, какое имущество кому будет принадлежать.

Но зачастую вопрос о разделе имущества возникает или после расторжения брака или у супругов имеются разногласия о порядке раздела совместно нажитого имущества.

Если брак между супругами расторгнут, но спора о порядке раздела имущества нет, то брачный договор уже нельзя заключить, но можно заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Оно также подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Но в отличии от брачного договора, с него не может быть включено личное имущество каждого из супругов.

При отсутствии у супругов согласия о порядке раздела совместно нажитого имущества, раздел может быть осуществлен в судебном порядке. При отсутствии дополнительных обстоятельств суд в недвижимом имуществе выделит каждому из супругов по ½ в праве собственности, а остальное имущество будет распределено между супругами; супруг, который получил имущество на большую стоимость будет обязан выплатить соответствующую компенсацию второму супругу.

Законом предусмотрено, что доля супруга, с которым остаются дети может быть увеличена. Но данное правило не работает само по себе, для его применения требуется наличие дополнительных оснований (например, ребенок является инвалидом).

Также в части выплаты компенсации одному из супругов необходимо отметить, что вопрос о компенсации желательно решать до расторжения брака, поскольку компенсация, выплаченная в период брака не будет облагаться налогом на доходы физических лиц, а компенсация, выплаченная после расторжения брака – будет.