Речь идет о защите персональных данных.
К персональным данным, содержащимся в ЕГРН, относятся сведения о фамилии, имени, отчестве и дате рождения физического лица, за которым в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право, ограничение права или обременение на соответствующий объект недвижимости.
Персональные данные могут предоставляться третьим лицам лишь при наличии в реестре соответствующей записи, внесенной по заявлению правообладателя.
Полную выписку смогут получить только:
— владельцы и совладельцы недвижимости;
— супруги;
— собственники смежного участка;
— собственник участка или дома, если права собственности на эти объекты не совпадают;
— арендаторы и арендодатели;
— наследники;
— арбитражные управляющие банкротов;
— залогодержатели на объекты, которые находятся у них в залоге;
— обладатели частного и публичного сервитута на объект и наоборот.
Если раньше покупатели вторичного жилья могли проверить любую понравившуюся недвижимость перед сделкой, теперь такую выписку можно будет запросить только у собственника.
Учитывая, что данные в выписке из ЕГРН считаются актуальными на дату подписания этой выписки, потенциальным продавцам придется заказывать ее самостоятельно и возможно несколько раз.
В профиле эксперты Смарт Консалтинг делятся полезной информацией, актуальной для бизнеса и физических лиц. Подпишись, чтобы быть в курсе последних изменений в законодательстве.