По данным аналитиков консалтинговой компании NF Group, объём вложений в коммерческую недвижимость России в 2022 году стал рекордным за всю историю наблюдений и составил 487,2 млрд рублей.
На территории «Расцветай на Красном» будет создана собственная инфраструктура. На первых этажах жилых домов располагаются коммерческие помещения площадью от 20 до 200 кв. м, которые спроектированы с учётом требований современного стрит-ретейла — высокие потолки, видовые витрины, свободные планировки.
Аналитики направления коммерческой недвижимости Авито.Недвижимость отмечают, что наибольшая доля спроса в каждой категории приходится на помещения свободного назначения: их рассматривают 43% потенциальных покупателей и 29% арендаторов.
Бурный рост интернет-шопинга, развитие формата магазинов «у дома» поспособствовали перераспределению спроса в категории торговых объектов — от крупных торговых центров к компактным точкам вблизи жилых комплексов.
Критерии выбора помещений
С точки зрения инвестиционной привлекательности востребованы коммерческие помещения на крупных магистралях, по линии метро, с удобными транспортными развязками, хорошим пешеходным трафиком, витринным остеклением, отдельными входами и возможностью разгрузки.
«Приобретение коммерческого помещения в новом комплексе — гарантия платёжеспособного спроса. Люди, которые приобрели квартиру у застройщика, имеют достаточный уровень дохода на приобретение качественных товаров и услуг, они привыкли экономить своё время и готовы платить за собственный комфорт», — рассказывают в ГК «Расцветай».
ГК «Расцветай» проектирует жилые комплексы с внутренней полноценной инфраструктурой. Кофейни, зоны ретейла, парикмахерские, салоны красоты, пункты выдачи интернет-заказов, различные сервисы размещаются на первых этажах, формируя в ЖК свою комфортную среду, благодаря чему создаётся полноценная экосистема сервиса, позволяющая жителям получать все необходимые услуги на месте, не затрачивая лишние силы и время.
Помещения в «Сакура-парк» расположены рядом с метро, с комфортным выездом на Ипподромскую, имеют парковочные места.
В списке предложений девелопера есть выбор помещений в хороших локациях правого и левого берега под любые бизнесы. В «Расцветай на Красном» в пяти минутах от метро «Заельцовская», мультиформатном проекте Time Park Apartments, расположенном на Красном проспекте, в жилом комплексе «Сакура Парк», где предусмотрен комфортный выезд на Ипподромскую магистраль, в самом центре Новосибирска — «Расцветай на Ядринцевской», в «Расцветай на Авиастроителей» — в Дзержинском районе. На левом берегу в «Расцветай на Маркса» — рядом с метро «Студенческая» и «Расцветай на Зорге» — в проекте комплексного освоения территории в Кировском районе.
Коммерция в квартале на «Кедровой» имеет следующие преимущества. Площадь проекта более 28 га, это обособленный участок для комплексной застройки, рассчитанной на 10 очередей. Дополнительную инфраструктуру внутри объекта создадут сервисные помещения, расположенные на первых этажах. Высокий пешеходный трафик жителей квартала обеспечит высокую инвестиционную привлекательность коммерции квартала на «Кедровой».
Площадь коммерческих помещений, расположенных на первых этажах жилых комплексов ГК «Расцветай», начинается от 46 кв. м, минимальная цена — от 6,2 млн рублей. Основные особенности лотов: высокий пешеходный трафик, а также соблюдение требований современного стрит-ретейла — высокие потолки, витражное остекление, видовые витрины, свободные планировки с возможностью зонирования, безбарьерный вход на уровне тротуара. Покупателям доступны ипотечные программы от 10,9% годовых.
Офис продаж ГК «Расцветай»:
Красный проспект, 165
+7(383) 255–88–22
Застройщики: ООО СЗ «Темпо», ООО «СЗ «Лаванда», ООО СЗ «Астра», ООО СЗ «Янтарь», ООО СЗ «Антей», ООО СЗ «Расцветай на Красном». Проектные декларации на сайте: наш.дом.рф.
Реклама. Рекламодатель ООО СЗ «Расцветай на Красном».
Банки-партнёры: ПАО Сбербанк; АО Банк ДОМ.РФ; АО Альфа-Банк и др.