Эксплуатация жилых домов, как правило, возложена на управляющие компании. Иногда собственники осуществляют управление домом самостоятельно, это дороже для каждого в отдельности и не всегда эффективнее. Но, как говорится, каждый сам себе режиссер.
Рассмотрим вопрос, когда управляющая компания, осуществляя эксплуатацию дома, в котором Вы проживаете, выставляет счета с явным завышением стоимости оказываемых услуг.
Превышение Вы определили «на глазок» и внутреннее ощущение обмана требует сатисфакции. Надо разобраться.
Итак.
Мы не будем рассматривать тарифы и порядок предоставления услуг в каждом субъекте нашей необъятной страны, ибо это и долго и, на мой взгляд, при данном формате неразумно. Рассмотрим общие принципы, чтобы успокоить «кипящие разумы» плательщиков и не плательщиков.
В соответствии с гражданским законодательством собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, то есть говоря по простому Вы платите за все, и за свою квартиру и за часть общей долевой собственности. Эксплуатирующая организация фактически наемный рабочий, который за ваши деньги выполняет работы по содержанию Вашего имущества. Как-нибудь отдельно разберем вопрос как отказаться от услуг нерадивой управляющей компании.
Так вот, вам прислали платежный документ, в котором указан перечень оказанных услуг и расценки. Если возникло подозрение, что в расчетах ошибка, тогда калькулятор и интернет в руки. Находим постановление правительства по своему субъекту, в котором указаны искомые тарифы и вуаля вы на полпути к искомой правде.
Зная площадь своего жилища и тарифы на отдельные виды услуг получаете правильные ответы. Незабываем про расходы на содержание общего имущества (рассчитываем в пропорции площади своего жилища к общей площади здания).
И вот если после проверки выяснится, что есть расхождения тогда в дело вступает защита нарушенного права в суде.
Составляете претензию плюсуете расчет суммы долга, ждете ответ и, если ответ не удовлетворил (или вам вообще не ответили), готовим иск в суд.
Интернет переполнен различными образцами исков и претензий (не найдете образцы или будет не понятно пишите в коментах, размещу образцы с пояснениями).
Главное соблюсти установленные требования к исковому заявлению иначе иск оставят без движения, не устраните замечания - вернут.
Если нет уверенности в своих силах, но есть жгучее желание ощущения победы и получение денежной компенсации «за потраченные нервы», тогда находите человека, который «волочет» в этой теме и вперед.
В любом случае ваш труд не пропадет и либо успокоит, либо увеличите финансовое состояние на какую-то сумму.
Подводим каткий итог.
Не верить на слово. Читайте, считайте, ищите.
Сделать все самому или воспользоваться услугами юриста решать ВАМ.
Какое бы решение ВЫ не приняли оно будет правильным.
Что делать и как быть? Поспешать надо медленно.
Остались вопросы или хотите в начале разобраться - звоните.
Мы предложим - Вы решите.
телефон +79153680783, задайте вопрос по телефону или приезжайте на консультацию (по предварительной записи).