🕝 Это не математические операции: 0+1, 1+1, 2+1
Все мы знаем, что в Турции за последние годы наблюдается настоящий бум строительства. Новые жилые комплексы и виллы привлекают не только панорамными видами на море, светлым интерьером, а также роскошным экстерьером, но и разнообразием планировок.
🗣️ О них сегодня и поговорим. Что означают эти загадочные 1+1, 2+1, 3+2 и т. д.
В Турции принято указывать планировки не привычными нам «однокомнатная квартира» и «трехкомнатная квартира», а 0+1 и 2+1, где первая цифра означает количество спален, вторая — гостиных.
🌟 Например:
Дуплекс 3+2 — это пятикомнатные апартаменты, которые включают в себя 3 спальные комнаты и 2 гостиные комнаты.
На вторичном рынке можно также встретить планировку 0+1.
Это небольшие однокомнатные квартиры-студии, но в новых ЖК их найти практически нереально. Эти предложения доступны только на вторичном рынке.
Самой популярной планировкой среди инвесторов являются двухкомнатные квартиры — 1+1. Они быстро окупаются, поскольку пользуются спросом среди арендаторов. Зачастую в таких квартирах гостиная, совмещена с кухней, поэтому ее площадь больше спальни.
📌 Важный момент: согласно турецкому законодательству, наименьшая допустимая площадь квартир составляет 28,5 м², но так практически не строят. Средняя площадь небольших квартир составляет около 60 м².
👌 Что касается больших квартир 2+1, 3+1, то такие планировки включают в себя балконы, и в большинстве случаев два санузла (один — для хозяев, второй — для гостей).
Планировки вилл и таунхаусов ничем не отличаются от планировок квартир, правда тут можно встретить уже 2 гостиные комнаты и лифт. Также такое жилье чаще всего имеет прилегающий участок, но об этих особенностях мы расскажем в следующих постах.