И вот мечта сбылась, дом 9х12 с участком 5.6 гектар куплен.
И наверное можно было бы приступить к цене вопроса за данную красоту, НО! Очень хочется описать весь спектр эмоций, который мы испытали, пока вели раскопки правдивой информации о доме.
Изначально в апреле 2022 года на объявление наткнулся муж, продажа была от агентства, цена 2 000 000 рублей, текст примерно следующего содержания: Продается дом, в живописном месте, с собственным прудом, свободным от деревьев участком, документы готовы к продаже, сделана внутренняя отделка, планировка свободная.
Сразу напишу, что работа агентств в регионах оставляет желать лучшего, информация, которую они предоставляют, сводится по всей видимости "со слов владельца", а что на самом деле, проверять никто не будет.
В итоге все пункты оказались ложью. 80% участка лесная поросль, пруд - это яма, на территории лесхоза, который копала первая владелица лет 10 назад для осушения земли, документы к продаже не то, что не готовы, их еще придется ждать больше месяца, а ремонт и вовсе больная тема, лучше бы его не делали.
И Вы наверно думаете нам об этом мило сообщили в агентстве? Нет! Эту информацию мы искали сами на кадастровых картах. Изучали спутники разных периодов, заказывали ЕГРН и много чего еще делали сами, но обо всем по порядку.
На просмотре встречали нас псевдо строители, которые не могли сказать, какой фундамент у дома, чем утеплен пол, стены, где территория участка (примерно), кто соседи, что с автобусами, магазинами, школами, хотя живут в соседней деревне. Посоветовали позвонить хозяину, телефон был размещен на доме, с табличкой продажа.
При личном общении мы еще больше убедились, что человек продающий нам дом не знает о нем ничего. Приобрел его в 2017 году, провел свет, сделал внутреннюю отделку и дом стал не нужен. Готов уступить по цене, продать за 1 700 000 рублей.
Конечно, лукавить не будем, цена нам казалась очень заманчивой, т.к. плюс к дому и большому участку, мы получали колодец, септик на три и два кольца. Но как и писала ранее, мы ждали информацию по другому объекту, с большим участком. А потом и вовсе решили повременить с покупкой недвижимости.
В июле 2022 года мы неспешно возобновили поиски дома, просматривая очередные объявления наткнулись на наш дом и стоимость была значительно ниже, чем в апреле и составляла 1 200 000 рублей. Естественно, мы ринулись освежать память, что мы помним о доме и какие моменты смутили.
На работе у меня был очередной аврал, времени звонить по объявлениям не было, в итоге муж держал руку на пульсе, через неделю мы видим снижение до 1 000 000 рублей, а еще через неделю до 850 000 рублей.
Тут мы не стали терять времени даром, позвонили продавцу в воскресенье и поехали на вторые смотрины. Пока ехали домой, твердо решили: Покупке быть!
Продолжение следует, буду признательна за лайк и подписку на канал.