Olá! Сегодня поговорим о недвижимости в Португалии . Причём, вопрос этот на данный момент уже встал ребром. Правительство изо всех сил пытается хоть как-то повлиять на рынок недвижимости. Но у них это очень плохо получается. Они пытаются принимать всевозможные законы, но тут же встречают шквал критики в свой адрес.
Не все одобряют закрытие программы "Золотые визы". Потому что понимают, что эта программа приносила государству огромные деньги, и никто не верит, что сами португальцы тут же кинуться скупать элитное жильё.
А тут ещё хотят обязать владельцев пустующего жилья насильно сдавать свои апартаменты в аренду. Якобы людям жить негде. Владельцы возмущаются и говорят, что может лучше вы строить жильё начнёте, а не выискивать жильё, которое пустует...
Кстати, ещё надо доказать, что жильё пустующее, а не просто свободное ☝️это разные понятия по здешним законам. И кто этим будет заниматься совсем не понятно. А некоторые указывают на то, что у самого государства на балансе очень много этого самого пустующего жилья🤣, что уж тут говорить о частном секторе.
Принудительная аренда стала одним из самых спорных аспектов жилищного пакета, представленной правительством. Многие посчитали эту меру неконституционной и нарушающей права собственности.
Программа, как её назвали в правительстве "Больше жилья" обойдётся почти в 900 миллионов евро и до 10 марта находится на общественном обсуждении.
Конечно, уже давно нужно было что-то решать. На данный момент , в Португалии на 1 строящийся дом приходится 9 продающихся. А у нас на юге в Алгарве, вообще 1 дом строят, а 16 продают.
Дикий дисбаланс вызван одновременно низким объёмом строительства и высоким спросом на недвижимость в стране. Жилья катастрофически не хватает в связи с наплывом беженцев. Ну и не беженцев тоже. Заметила, что очень много индусов приехало🙄
Конкретно в нашем городе цены подскочили как на покупку так и на аренду жилья. Чтобы снять здесь Т1 можно смело отдать 1000 евро плюс коммуналки и даже торговаться смысла нет. Если найдёшь вариант за 800, это уже будет райское предложение 😂
Как хорошо, что нам ничего искать не надо. Как все таки удобно жить именно в своих апартаментах. И знать, что тебе ни аренду не поднимут, и не выселят, если захотят продать.
Вот такие дела. Интересно чем вся эта программа закончится. Смогут ли они всех желающих обеспечить жильём. И согласятся ли владельцы предоставлять свое пустующее жилье в аренду. Но говорят, что правительство уже выявило 4 тысячи пустующих домов. Значит настроены серьёзно.
Всем хорошего настроения! По традиции океан