Инвестирование в гаражи - это один из относительно новых и перспективных способов вложения денег. Гаражи становятся все более востребованными, так как их можно использовать не только для хранения автомобилей, но и в качестве склада, мастерской или небольшого офиса.
Одним из главных преимуществ инвестирования в гаражи является их относительно низкая стоимость по сравнению с коммерческой недвижимостью. Кроме того, гаражи не требуют больших затрат на обслуживание, так как они не имеют отопления, водоснабжения и канализации.
Инвестирование в гаражи также имеет высокую ликвидность. Если вам вдруг понадобятся деньги, вы всегда можете быстро продать гараж и вернуть свои инвестиции. Кроме того, гаражи часто сдаются в аренду, что обеспечивает стабильный доход.
Поговорим о деньгах.
Пассивный доход от инвестиций в гаражи от 30% до 50% годовых. Также есть возможность перепродать уже готовый арендный бизнес с еще более высокой доходностью. Ещё из плюсов привлекательная сумма входа - от 100 000 руб. Неплохо, ведь при этом инвестор получает физический актив.
Сегодня у многих совершенно нет желания захламлять свои кладовки или балконы лыжами, велосипедами и прочим нужным и ненужным хламом. Поэтому такие места хранения с небольшой площадью и совсем небольшой арендной платой (в районе 3500-4500 руб./мес. для СПб) пользуются большим спросом, а факт нахождения такого склада на охраняемой территории (в гаражных кооперативах) позволяет не беспокоиться о сохранности вещей.
Гаражи - склады пользуются спросом не только у физлиц! Малый бизнес, особенно с приходом маркетплейсов, всё чаще обращает внимание на аренду именно таких складов.
Важные моменты, о которых необходимо позаботиться, чтобы не остаться у разбитого корыта - главную роль играет место, от нее зависит спрос напрямую, непосредственно сам гараж - можно приобрести развалюху "правильно" упакованную, также большую роль играет выбор гаражного кооператива и юридическое сопровождение сделок купли-продажи, аренды и т.д.
В заключение.
Небольшой инсайд😊 в следующих статьях будем разбирать доступные инвестиционные инструменты.
Всем спасибо за внимание! Желаю богатства!