Новую квартиру в Тюмени можно приобрести в среднем за 6 млн рублей, это выше стоимости вторичного жилья на 8,2%. В России такая разница составляет 13,5%. Об этом сообщил РБК Тюмень со ссылкой на аналитиков «Мира квартир».
Средняя цена вторичного жилья в Тюмени составляет 5,6 млн рублей, а нового той же площади — примерно 6,1 млн. Если сравнивать стоимость квадратного метра, то разница будет больше — 11,6%.
Семь лет назад ситуация была противоположной. Так, в 2016 году квадрат в новостройке был дешевле на 5,7% по сравнению с жильем на вторичном рынке.
С 2016 года стоимость квадратного метра в новостройке выросла на 109%, то есть в два раза. Рост цен на вторичном рынке более скромный — на 73,5%. Подобная тенденция объясняется появлением в 2020 году льготной ипотеки. В ответ на возросший спрос застройщики повысили цены.
Другая причина заключается в том, что все больше появляется предложений о продаже новых квартир под ключ. До того жилье в новостройках чаще сдавали с черновой отделкой.
Ранее сообщалось, что тюменские власти переориентируют рынок на стандартное и доступное жилье.
Самые важные и оперативные новости — в нашем телеграм-канале «Ямал-Медиа».