Школа на 840 мест, детсад и 24-этажный дом появятся возле Комсомольской площади в Нижнем Новгороде. Новое строительство предусмотрено проектами планировки и межевания территории в границах улиц Молитовской и Даргомыжского. Документация подготовлена по заказу специализированного застройщика «Андор» компаниями ООО «Волговятпроектстрой» и ООО НПО «Архстрой». Она утверждена приказом регионального Минграда от 21 февраля 2023 года.
Проект затрагивает территорию площадью 46,8 га в районе улицы Даргомыжского, 17 в Ленинском районе, следует из документов на сайте министерства. Проектируемые здания, строения и сооружения займут 5977 квадратных метров участка. Их суммарная поэтажная площадь составит 48 027 «квадратов». За озелененными зонами останутся более 117 тысяч кв. м.
Территорию будут развивать в три очереди. Сначала здесь достроят трехэтажный детский сад на 120 воспитанников: работы на улице Молитовской уже ведутся. Они финансируются по программе комплексного развития социальной инфраструктуры Нижнего Новгорода. Общая площадь здания составит 3300 «квадратов». К нему сформируют внутриквартальный проезд и тротуары, рядом оборудуют открытую стоянку для автомобилей. Также застройщик начнет устройство наружного освещения и ливневки.
Далее территорию расчистят от некоторых существующих зданий и сооружений. На освобожденной площадке возведут 24-этажный дом площадью 36 300 «квадратов» и объект электроснабжения. Также второй очередью проекта предусмотрено благоустройство: оборудование детских и хозяйственных площадок, зон для спорта и отдыха.
Наконец, на территории у Комсомольской площади завершится демонтаж необходимых строений. Здесь проложат два проезда с улицы Даргомыжского и построят четырехэтажную школу. Разработка проектно-сметной документации для учреждения будет вестись в рамках соглашения об участии в социально-экономическом развитии города, подписанного застройщиком «Андор» и мэрией 17 февраля 2023 года. Школу планируется построить в 2025–2027 годах.
Развитие территории завершится устройством коммунальных сетей и благоустройством. Также здесь оборудуют автостоянки на 1117 машино-мест. Общественные обсуждения по вопросу корректировки ППМ для нового строительства завершились в июле 2022 года.
Ранее мы писали, что по обе стороны Молитовского моста в заречной части Нижнего Новгорода появятся и другие высотки. Здания в 25 и 11 этажей расположатся в районе улицы Воротынской: проект намерено реализовать ООО «БИС». В свою очередь, на участке от моста до Интернациональной улицы федеральный девелопер Glorax планирует возвести жилой комплекс «Нижний City» с домами, досуговыми пространствами и социальными объектами.