Найти в Дзене
ProMONEY💰

Инвестиции в акции против покупки недвижимости, или кто проиграл в этом выборе.

Социологи обоснованно скажут, что социальный опрос не репрезентативен и не имеет какой либо ценности. В общем я и не претендую на достоверность, все эти люди мое ближайшее окружение, с кем я мог поговорить на тему инвестирования и с большей долей вероятности правдиво раскрыли мне свое финансовое, ну скажем, видение. В процентном выражении имеют активный брокерский счет имеют 9, 09% опрошенных, имеют инвестиционную недвижимость 12,13%, соответственно, те кто вообще не думает и не имеет возможности инвестировать 78, 84% опрошенных. Первая категория ( владельцы активных брокерских счетов 9,09%) Владельцы брокерских счетов имеют очень высокие доходы от бизнеса, суммы на брокерских счетах весомые - думаете это совпадение? Резонный ответ: "Я так не думаю". Владельцы счетов - предприниматели и по роду их деятельности, свободные денежные средства есть куда вложить, и тем не менее они имею значительные суммы на брокерских счетах. Счета у брокеров они имеют уже давно и получают весо

Социологи обоснованно скажут, что социальный опрос не репрезентативен и не имеет какой либо ценности. В общем я и не претендую на достоверность, все эти люди мое ближайшее окружение, с кем я мог поговорить на тему инвестирования и с большей долей вероятности правдиво раскрыли мне свое финансовое, ну скажем, видение.

Расспросил своих знакомых на предмет инвестирования, вот результаты.
Расспросил своих знакомых на предмет инвестирования, вот результаты.

В процентном выражении имеют активный брокерский счет имеют 9, 09% опрошенных, имеют инвестиционную недвижимость 12,13%, соответственно, те кто вообще не думает и не имеет возможности инвестировать 78, 84% опрошенных.

Первая категория ( владельцы активных брокерских счетов 9,09%)

Брокеры на любой вкус.
Брокеры на любой вкус.

Владельцы брокерских счетов имеют очень высокие доходы от бизнеса, суммы на брокерских счетах весомые - думаете это совпадение? Резонный ответ: "Я так не думаю". Владельцы счетов - предприниматели и по роду их деятельности, свободные денежные средства есть куда вложить, и тем не менее они имею значительные суммы на брокерских счетах.

Счета у брокеров они имеют уже давно и получают весомые доходы при выплате дивидендов от российских эмитентов, таких как Сбербанк. Давно это более 10 лет.

После начала СВО в 2022 году имеют большой убыток в портфелях, но по разговорам не переживают о текущем состоянии. При разговоре понимаешь, что портфель из ценных бумаг сформирован на длительный срок, более 10-15 лет.

Вывод: Это группа людей имеет свободные средства для инвестирования в фондовые рынки России и других стран. Они активно используют доходность ценных бумаг и инвестируют доход опять же в ценные бумаги. Это их свободные средства и они не бегут их снимать при личных финансовых трудностях и падениях рынков в кризис. По характеру этих людей и их поступках, понимаешь их расчетливость и продуманность поступков. Результат их высокий социальный статус и жизненный уровень.

Вторая категория ( владельцы инвестиционной недвижимости 12,13 %)

Цена на жилье как правило растет.
Цена на жилье как правило растет.

Владельцы инвестиционной недвижимости делятся на две категории. Первые покупают квартиры на вторичном рынке за свободные наличные средства, которые скапливают значительное количество лет. Другая категория покупает квартиры в ипотеку в новостройках. Обе категории сдают жилье и первые откладывают на покупку следующей жилплощади. Вторые все вырученные средства вносят за ипотечный кредит.

Вывод: Эта категория моих знакомых умеет скопить средства для первоначального взноса на ипотечное кредитование и скапливают суммы для покупки жилплощади. Их вложения в "бетон" кажутся более привлекательными. Квартиру можно "пощупать" и ее не "заморозят" как вклад в банке или брокерском счете. С другой стороны квартиры стареют и теряют в цене. При высоких темпах гражданского строительства нового жилья, есть шанс получить значительное обесценивания стоимости жилья. Но есть и весомые плюсы, в кризисные периоды происходит значительный скачок цен на жилье, и возвращаться цены как правило не спешат. Эта категория знакомых имеют выше среднего социальный статус.

Третья категория ( люди не откладывающие деньги, имеют долги перед приставами, алименты, ипотечные и потребительские кредиты 78,84 %)

Ипотечное рабство, худший сценарий жизни.
Ипотечное рабство, худший сценарий жизни.

Эта самая многочисленная категория знакомых. Крайне негативно относятся к разговорам про инвестирование. Часто занимают у меня денег до выплаты зарплат. Имеют долги перед банками в виде ипотек и прочих кредитов. большинство их них пользуются кредитными картами

Вывод: Отсутствие привычки скапливать денежные средства ведет к среднему уровню потребления, а часть и ниже среднего. Люди редко интересуются возможностями финансовых инструментов и тем более не используют их. Даже такие простые механизмы как кэшбек по дебетовым картам и возврат подоходного налога.

Государство предоставляет льготы и важно использовать все возможности.
Государство предоставляет льготы и важно использовать все возможности.

Во всех категориях люди трудяги и не гнушаются ни какой работы, даже самой тяжелой. И предприниматели сами разгружают машины со своим товаром. Принципиальная разница в уровне экономии и умении аккумулировать средства. Однозначно можно сказать в споре куда инвестировать в "бетон", депозит или в фонды не особо важно куда, важно начать как можно быстрее. И в этом успех вашего финансового благополучия.

Если статья зашла поставьте лайк, это очень важно для меня.