Сегодня 28 стран предлагают иммиграционные программы рантье – по ним визу или ВНЖ могут получить те, кому поступает регулярный пассивный доход из другой страны. Мы расскажем о пяти странах, где требуемый пассивный доход не превышает €2000 в месяц, а также раскроем тонкости подачи документов, опираясь на реальные кейсы тех, у кого получилось.
Какие доходы – пассивные?
Пассивными называются те доходы, которые не связаны с ежедневной трудовой деятельностью. Одним из самых популярных источников пассивного дохода для визы рантье является сдача недвижимости в аренду, но к ним также относятся доходы от облигаций, выплаты процентов по банковским депозитам, отчисления за использование объектов интеллектуальной собственности (роялти) и другие. Для легализации в статусе рантье подойдут также пенсии от государства или негосударственных пенсионных фондов.
А какой доход нужен для рантье?
Страны с программами рантье устанавливают разные минимумы пассивного дохода. Мы расскажем о 5 странах, где требуемый минимальный доход рантье – от €200 до €2000 в месяц: Аргентина – от 30 000 аргентинских песо ($163) / месяц
Чили – от 410 000 чилийских песо ($509) / месяц
Португалия – от €760 / месяц
Уругвай – от $1500 / месяц
Кипр – от €2000 / месяц
Как подготовиться к отъезду? Российские документы, которые потребуются в каждой из 5 стран
Начинать готовиться к получению ВНЖ рантье в другой стране нужно уже в России. Если вы находитесь в промежуточной стране и не планируете возвращаться в Россию, то все нужные документы можно оформить по генеральной доверенности (читайте наш гайд по доверенностям здесь).
Вот список необходимых документов и действий в зависимости от типа вашего пассивного дохода:
1. Прежде всего вам нужно получить документ, подтверждающий статус владельца объекта, который приносит регулярный пассивный доход:– Если это недвижимость, то вы или ваш доверитель должны получить бумажное свидетельство о собственности в МФЦ (выписка из ЕГРН с печатью МФЦ).
– Если это выплаты процентов по вашему депозиту, то нужно получить в банке справку о наличии вклада, где указаны размер ежемесячных выплат и период, в течение которого выплаты будут поступать. В некоторых банках – например Сбере – такие справки оформляются онлайн. Уточните в службе поддержки вашего банка, доступна ли вам такая опция. – Если это отчисления за использование объектов вашей интеллектуальной собственности, то нужен лицензионный договор, в котором прописаны сумма и периодичность выплат.
2. Сделайте нотариальную копию документа №1 и апостилируйте эту копию в ближайшем отделении Минюста сами или через доверителя (апостиль на нотариальные копии ставится гораздо быстрее (до 5 рабочих дней), чем на оригиналы.
3. Если вы сдаете недвижимость, оформите письменный договор об аренде с арендатором, сделайте нотариальную копию и апостилируйте ее в Минюсте сами или через доверителя.
🔥 Помните, что доход от неофициальной сдачи недвижимости в аренду (без договора и апостиля) считается неподтвержденным и не будет принят ни в одной из перечисленных ниже стран.
4. Закажите справку об отсутствии судимости с апостилем для той страны, в которой собираетесь получать ВНЖ. Справку с апостилем можно заказать через госуслуги и получить её в бумажном виде самому или через доверителя в одном из двух информационных центров ГУ МВД – по Москве или по Московской области. Если у вас или вашего доверителя нет возможности приехать за справкой в Москву, то нужно сначала заказать справку, а затем обратиться в ГУ МВД вашего региона для проставления апостиля на оригинале справки.
🔥 Важно: перечисленные документы надежнее всего переводить на другой язык в стране назначения. Например, в Аргентине или Уругвае перевод на испанский язык, выполненный не в официальной коллегии переводчиков страны, будет просто недействительным.
Требования к документам на визу или ВНЖ рантье
В некоторых странах, например в Аргентине или на Кипре, подача заявки на ВНЖ рантье происходит внутри страны: туристический статус превращается в резидентский. По правилам других стран – например, Португалии или Чили – виза рантье должна запрашиваться из-за пределов страны. Ниже мы разбираем кейсы каждой страны подробнее.
Аргентина
🔥 читайте наше большое интервью с иммигрантами в Аргентине, чтобы узнать страну изнутри
ВНЖ рантье – один из самых простых способов легализации в этой стране. Если раньше популярным способом легализации был родильный туризм (ребенок, рожденный в Аргентине, автоматически получает гражданство, а родители – ПМЖ), то после случая с задержанием беременных россиянок под предлогом “ложного туризма” в аэропорту Аргентины надежность этого способа под вопросом.
Минимальная сумма пассивного дохода, с которым можно подаваться на статус рантье, составляет всего 30 000 песо на человека (по текущему курсу это $163).
На деле, однако, возможность получить ВНЖ с таким доходом крайне мала. “Иммиграционная служба не сможет отклонить вашу заявку официально, но у нее есть неформальные способы отказа – например, ваша заявка будет рассматриваться годами. К тому же минимальную сумму в любой момент могут повысить” – говорит Алексей, получивший ВНЖ рантье для себя и членов семьи за 3 месяца. Сумма пассивного дохода от недвижимости, с которой Алексей подавал документы, составляла $1600.
“Для быстрого одобрения ВНЖ лучше всего ориентироваться на $1000 на двоих”, – дополняет он. Изучив телеграм-чаты, гайд нашел случай одобрения ВНЖ рантье с пассивным доходом в $675 на двоих. При этом речь идет о женатой паре (нужно свидетельство о браке). В случае гражданского брака у каждого человека должен быть свой источник пассивного дохода.
🔥 Все перечисленные документы должны быть переведены на испанский в официальной коллегии переводчиков.
Как подавать заявку?
1. Зарегистрируйтесь на сайте Radex – аналоге “госуслуг” – по приезде в Аргентину.
2. Оплатите госпошлины (6 300 аргентинских песо или $33) за рассмотрение заявки ВНЖ в одном из местных банков, например BNA или Banco Provicia (квитанции придут на вашу электронную почту).
3. После оплаты загрузите pdf-сканы всех документов в Radex.4. В течение 2-3 недель после этого на вашу электронную почту вы получите временный идентификационный документ (Precaria), с которым можно легально оставаться в Аргентине, пока идет рассмотрение вашей заявки. Вместе с Precaria вы получите информацию о дате подачи бумажных документов и точном адресе, куда вам нужно явиться.
5. После личной подачи проверять статус вашей заявки на сайте Radex. Как только ее одобрят, вы сможете скачать с сайта ваше “Решение о предоставлении резиденции”.6. Пластиковая ID-карта (DNI) придет в течение 1-2 недель после одобрения. Список документов:
1. Загранпаспорт со штампом о въезде в страну
2. Справка о несудимости в стране происхождения с апостилем
3. Справка о регистрации в Аргентине или счет за коммунальные услуги на ваше имя
4. Документы, подтверждающие пассивный доход в размере не менее 30 000 аргентинских песо, а также тот факт, что вы являетесь владельцем объекта, приносящего этот доход. Кроме того, требуется показать способ поступления денег в Аргентину (например, через перевод Western Union и получение денег в Аргентине или SWIFT-перевода на счет аргентинского банка).
Полезные сообщества о жизни и легализации в Аргентине:
телеграм-канал Аргентина на русском языке телегам-чат Аргентина | Рантье
Чили
Чили предлагает три программы рантье. Первая – для владельцев недвижимости, сдающих ее в аренду, вторая – для владельцев финансовых активов, которые приносят регулярный пассивный доход, а третья – для пенсионеров. Точная минимальная сумма пассивного дохода для рантье не указана, но она не должна быть меньше минимальной зарплаты в стране. Сейчас это 410 000 чилийских песо в месяц ($509), проверять можно здесь.
Как подать заявку?
Находясь в Чили в качестве туриста, подать заявку на ВНЖ нельзя. Резидентские визы запрашиваются за пределами Чили через сайт иммиграционной службы, откуда именно – неважно. Но нужно учитывать, что заявителя могут пригласить на интервью в чилийское консульство той страны, которую он указал при подаче документов. После одобрения электронной визы можно въезжать в Чили
Список документов:
– действующий загранпаспорт
– справка о несудимости в стране, в которой вы проживали в течение последних 5 лет с апостилем и переводом на испанский язык
– для владельцев недвижимости: свидетельство о праве собственности на недвижимость + договор об аренде, в котором указана сумма ежемесячного дохода
– для владельцев финансовых активов: доказательство владения финансовыми активами (справка / сертификат) + доказательство доходов от финансовых активов
– для пенсионеров: пенсионное удостоверение + доказательство выплаты пенсии
Полезные ресурсы и сообщества о Чили:
Телегам-чат о Чили https://t.me/chili_forum Мини-энциклопедия о жизни и легализации в Чили chileru.org
Португалия
Португалия предлагает визу D7 по пассивному доходу. Под рантье понимаются “владельцы движимой или недвижимой собственности, финансовых активов или объектов интеллектуальной собственности”.
Как подать заявку?
Подать заявку на эту визу можно только из страны гражданства или действующего ВНЖ (здесь можно проверить, в каких странах есть португальские консульства).
Записаться в португальское консульство в Москве можно через этот сайт.
Важно: запись на подачу документов в московском консульстве Португалия забронирована на ближайшие полгода – а свободные слоты быстро разбирают.
🔥 Обратите внимание на услуги бота Portugal Consulting, благодаря которому вы сможете автоматизировать поиск и бронь свободных слотов. В течение 7 дней бот будет круглосуточно обновлять сайт консульства, чтобы записать вас на ближайшую дату.
Список документов для заявки на визу D7 в Москве
– Справка о несудимости с апостилем
– Доказательство пассивного дохода за прошлый год в размере не менее €760 в месяц (минимальной зарплаты в Португалии). Согласно рекомендациям агентств, нужно ориентироваться минимум на €1000.
– Доказательство пассивного дохода на ближайшие 2 года (именно на такой срок вы получите первый ВНЖ после въезда в Португалию по визе). Для этого подойдет, например, договор о сдаче в аренду недвижимости.
– Минимум €8500 на португальском счете
– без них португальское консульство в Москве откажет в рассмотрении заявки. “Я приезжал в Португалию по шенгенcкой визе, чтобы открыть там банковский счет. Россиянам с шенгеном сейчас открывает счета только CaixaBank. После этого я вернулся в Москву, и сейчас жду своего приема в португальском консульстве”, – рассказал нам Андрей, собирающийся переехать по визе D7.
– Годовой контракт на аренду жилья в Португалии – без него документы тоже не примут. Есть два варианта, как заключить подобный контракт из России: а) найти квартиру через риэлтора в Португалии
и заключить контракт на год б) найти квартиру и договориться с владельцем самостоятельно через idealista.pt или через сайты-посредники: Flatio, Uniplace.
– Медицинская страховка для выезжающих за границу на 120 дней с суммой покрытия от €30 000. Полезные сообщества:
телеграм-чат о переезде в Португалию телеграм-чат о жизни в Лиссабоне
Уругвай
Как и в Аргентине, легализоваться в качестве рантье можно по приезде в страну в статусе туриста. В отличие от других стран, иммиграционное законодательство Уругвая позволяет иностранцам сразу подаваться на ПМЖ (программа рантье как раз и относится к ПМЖ). И хотя вашу заявку на ПМЖ будут рассматривать до 2 лет, вы автоматически получите временную резиденцию на весь период рассмотрения вашего прошения. Существенной разницы между временной и постоянной резиденцией нет, но наличие ПМЖ избавит вас от необходимости регулярно продлевать статус временного резидента (каждые 2 года). Кстати, подать заявку на гражданство Уругвая по натурализации можно уже через 3 года (для женатых пар) или через 5 лет (для неженатых людей) проживания в стране.
На сайте госуслуг Уругвая не прописаны четкие требования к доходу рантье – лишь то, что он должен быть выше минимальной зарплаты ($540). Однако все возможные иммиграционные агентства указывают, что минимальный доход рантье в Уругвае должен быть не менее $1500 на человека и $2000 на семью.
Как подавать заявку?
Сначала нужно записаться на прием через онлайн-портал госуслуг Уругвая, а затем – явиться лично в назначенную дату с пакетом документов.
Список документов для ВНЖ рантье в Уругвае
– Паспорт со штампом о въезде в Уругвай
– Сертификат о наличии необходимых прививок (выдается в уругвайских медцентрах). Для взрослых это прививки против кори, паротита и краснухи, детям до 18 лет нужны вакцины против кори, против Hib B, ветряной оспы, гепатита B, дифтерии, коклюша, столбняка, гепатита А, PCV13 и полиомиелита. Если вы не можете подтвердить наличие этих прививок, то для подачи заявки их придется сделать в Уругвае (это бесплатно).
– Доказательство пассивного дохода и демонстрация способа их поступления в Уругвай (например, через перевод Western Union и получение денег на территории Уругвая или SWIFT-перевод на счет уругвайского банка)
– Справка о несудимости с апостилем
– Свидетельство о рождении
– Свидетельство о браке (для женатых пар)
🔥 Все документы должны быть переведены на испанский язык уругвайской коллегией переводчиков.
Полезные сообщества:
Телеграм-чат о жизни в Уругвае
Кипр
Строго говоря, на Кипре нет программы рантье, но есть возможность получить ВНЖ на основании как активного, так и пассивного дохода. Граждане третьих стран (к ним относятся россияне), желающие остаться в стране, могут податься на программу “Visitor”. Минимальный ежемесячный доход – €2000. Он не обязательно должен быть пассивным – обычная зарплата также подходит, но важно, что любой доход должен поступать из-за пределов Кипра. ВНЖ выдают на 1 год с возможностью продления.
Как получить ВНЖ Visitor
Консульства Кипра за рубежом не уполномочены выдавать национальные визы, поэтому сначала нужно получить шенгенскую визу в стране гражданства или ВНЖ, въехать на Кипр и подать заявку на ВНЖ в иммиграционную службу.
Список документов для заявки на ВНЖ Visitor
– Копия загранпаспорта со сроком действия не менее 3 месяцев
– Оригинал медицинской справки, подтверждающий, что заявитель и члены его семьи не являются носителями ВИЧ, не болеют сифилисом, гепатитом B и С (анализы крови), туберкулезом (рентген). Детям до 15 лет вместо рентгена нужно сдать пробу манту. Детям до 6 лет медицинское обследование не требуется.
– Договор об аренде жилья на Кипре
– Подтверждение дохода в размере не менее €2 000 в месяц или €24 000 в год. На супруга/супруга требуется +20% дохода. На каждого ребенка – +15%. При первой подаче заявления на ВНЖ вы должны показать минимум €10 000 на банковском счете. В случае продления – минимум €6000.
– Свидетельство о рождении с апостилем и переводом на английский или греческий язык. При первой подаче нужно показать оригинал с апостилированной и переведенной копией, при продлении нужна только копия.
– Свидетельство о браке (для женатых пар). Полезные сообщества:
телеграм-чат о жизни на Кипре