Обязаны ли родители выделить долю детей в квартире, если квартира приобретена на средства материнского капитала?
Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» предусмотрены дополнительные меры государственной поддержки семей с детьми. К указанным мерам господдержки относится материнский (семейный) капитал, под которым понимаются средства федерального бюджета для реализации дополнительных мер господдержки семей с детьми.
Право на материнский (семейный) капитал подтверждается государственным сертификатом. Приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации.
На лиц, получивших сертификат, их супругов возложена обязанность выделения (оформления) жилого помещения, приобретенного (построенного, реконструированного) с использованием средств материнского капитала, в общую собственность этих лиц, супругов и детей с определением размера долей по соглашению.
Пунктом 15.1 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862, установлено, что исполнить обязанность по оформлению жилого помещения, приобретенного (построенного, реконструированного) с использованием материнского капитала, в общую собственность необходимо в течение шести месяцев.
Срок для выделения доли детей в квартире исчисляется после:
- перечисления СФР средств лицам, отчуждающим жилое помещение, а в случае приобретения жилья с использованием средств целевого жилищного займа – после снятия с него обременения;
- ввода в эксплуатацию объекта жилищного строительства или получения уведомления о соответствии его требованиям законодательства;
- полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены на приобретение, строительство, реконструкцию жилого помещения или погашение полученного на эти цели кредита (займа), и погашения регистрационной записи об ипотеке;
- внесения последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере;
- подписания передаточного акта о передаче объекта долевого строительства.
К указанным основаниям относится получение кадастрового паспорта либо уведомления о соответствии построенного объекта жилищного строительства требованиям законодательства.
А что вы думаете по этому поводу? Напишите в комментариях.
Подробнее о лицах, имеющих право на получение средств материнского капитала, читайте Выделение доли детей в квартире на средства маткапитала.
Подписывайтесь на наш канал, поделитесь публикацией с друзьями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!
© Кирпиков и партнеры, 2023
Вас также может заинтересовать:
Материнский капитал и уплата налога на имущество за детей
Новый закон о долях: что нужно знать о продаже доли в квартире
Ответственность несовершеннолетних и их родителей за нарушения ПДД
Перемена имени и фамилии ребенка до достижения совершеннолетия
Раздел квартиры, приобретенной на средства материнского капитала
Больше актуальной информации по теме квартира
Для поиска интересующей информации и ответов на вопросы воспользуйтесь поиском по ключевым словам.
Если вам требуется юридическая консультация, изложите вопрос, воспользовавшись формой Задай вопрос юристу