Налог на имущество рассчитывается исходя либо из кадастровой стоимости, либо из балансовой.
В чем их отличие? Давайте разбираться!
Балансовая стоимость (она же среднегодовая) – это стоимость недвижимости на отчетную дату.Формируется она исходя из первоначальной стоимости и начисленной в период его эксплуатации амортизации.
Если ваш объект недвижимости облагается по кадастровой стоимости, то балансовая не имеет для вас никакого значения.
Кадастровая стоимость – это стоимость недвижимости, которая была установлена государством при проведении ГКО (государственной кадастровой оценки). ГКО проводится каждые 4 года. При расчете налога на имущество ее берут по состоянию на 1 января налогового периода.
Еще больше полезной информации о недвижимости в моем Телеграм-канале. Подписывайтесь по этой ссылке!
В большинстве случаев налог на имущество платится именно с кадастровой стоимости, но если база по объектам недвижимости не определяется как кадастровая стоимость, ее нужно считать по балансовой стоимости.
А вот как легально снизить кадастровую стоимость и, соответственно, налог на имущество читайте в моем телеграмм-канале.