В этой статье разберем разницу в страховках и необходимость оформления и страхования DASK и полного страхования имущества при покупке недвижимости в Турции, недвижимости в Аланье.
Почему Zera Homes оформляет обе страховки при продаже готовых квартир в Турции?
Крепкие двери, замки, охранные системы, решетки на окнах - одни из самых главных критериев в защите и безопасности вашего жилья. Но они не спасут от пожаров, землетрясений, стихийных бедствий, прорыва труб. Все неприятности предусмотреть невозможно, но возможно подстраховать себя от последствий и потерь.
Поэтому компания Zera Homes оформляет и страховку DASK и полное страхование готовой недвижимости в Аланье.
А теперь подробнее о страховании недвижимости в Турции. Рассмотрим каждую отдельно.
Страхование DASK
DASK - обязательное страхование недвижимости в Турции о землетрясений.Такой государственный турецкий пул страхования на случай катастроф. Каждый собственник должен иметь эту страховку. Регламентируется законом №587 «Об обязательном страховании от землетрясений».
Коэффициент страховки DASK рассчитывается по квадратным метрам, учитывая:
- регион, где расположено жилье,
- возраст здания,
- технологии и материалы, которые использовались при строительстве.
Такая страховка выдается на основании искана на готовое жилье. Если заходите в стройку до получения искана, тапу и DASK, ваши гарантии возмещения убытков - это договор с застройщиком.
У застройщиков во время стройки есть специальное страхование на время строительства. Так как оно не обязательное не все компании оформляют такую страховку.
В перечень документов для новой стройки нашей компании Zera Homes оформление страхования на начальном этапе строительства обязательная процедура.
В полисе страхования DASK предусмотрена небольшая сумма страхового покрытия: максимум 550 TL за 1 м2, и не более 240 000 TL.
Минус страхования DASK - полис предусмотрен застраховать только от землетрясений.
Полное страхование
Компания Zera Homes заботится о своих клиентах. Мы заключили договор с международной страховой компанией, чтобы страховать квартиры при продаже по форме полного страхования.
В полис полного страхования входит страховка от
- пожаров
- взрывов
- ударов молнии
- падений летательных аппаратов
- терроризма
- краж, грабежей, разбоев
- заливов
- стихийных бедствий
- боя стекол
- повреждения инородными объектами
- наезда транспортных средств
- ущерба в результате ремонтных работ
- расходов от потери арендной платы
- дополнительных расходов и рисков внешнего воздействия.
Какая сумма подлежит уплате при наличии полиса полного страхования
При оформлении документов на квартиру в Турции, которую вы покупаете представитель Zera Homes приглашает независимого оценщика от страховой компании. Жилье оценивается с учетом рыночной стоимости.
Стоимость жилья и сумма страхования в договоре могут отличаться.
Если с вашим жильем что-то случается, вы получаете сумму, которая указана в договоре страхования:
- В случае полной гибели имущества выплата равна действительной
стоимости имущества, рассчитанной на дату заключения договора страхования, но не более страховой суммы.
- В случае частичного повреждения имущества страховая компания возмещает расходы по его восстановлению до состояния, в котором оно находилось до повреждения.
Страхование DASK и полное страхование вашего имущества
Все объекты собственности Zera Homes застрахованы по системе полного страхования за наш счет.
При покупке готового жилья вы получаете 2 полиса страхования - обязательный от государства и полис полного страхования недвижимости. Полис полного страхования и полис страхования DASK оформляются за счет Zera Homes на каждую готовую квартиру в Турции, которую выставляет на продажу.
Покупайте надежно, покупайте со вкусом.
Подведем итог. В чем же отличие страхования DASK и полного страхования вашего жилья?
DASK - страхование только от землетрясений, максимальная страховая выплата 240 000 TL.
Полное страхование - страхование от всего, что может произойти с вашим жильем, максимальная выплата равна действительной стоимости имущества, но не более страховой суммы.
Т.е. если вы купили квартиру за 320 тыс. евро по рыночной стоимости, в договоре страхования указана сумма равная стоимости квартиры и она полностью пострадала во время, например, землетрясения, вы получите 320 тыс. евро.
Поэтому компания Zera Homes не ограничивается одной страховкой DASK, чтобы у вас была возможность восстановить пострадавшее жилье без вложения собственных средств.
Чтобы получить варианты застрахованных квартир с дизайнерским ремонтом от Zera Homes, напишите менеджеру и он свяжется с вами в ближайшее время.