Мировые события последней пары лет показали насколько хрупкой может оказаться грань стабильности. Огромное количество граждан в период пандемии и напряженной политической ситуации лишилось своего постоянного заработка. При этом, кредитные обязательства никто не отменял и их непременно нужно выполнять.
Что же делать заемщику в подобной ситуации? Разберем в данной статье.
Прежде всего стоит понимать, что это еще не конец света и есть несколько путей решения проблемы.
1️⃣ Ипотечные каникулы
Банк, в котором ты взял ипотечный кредит может дать ипотечные каникулы. Это льготный период, в течение которого можно уменьшить или приостановить выплаты по ипотечным платежам на срок до 6 месяцев. Нужно обязательно обратиться в банк и сообщить о том, что ты лишился работы, но от выплат не отказываешься. Банкиры заинтересованы в том, чтобы ты спокойно решил свои проблемы и стал исполнять обязательства по кредиту, а не уклонялся от платежей.
2️⃣ Страховка
Страховку от потери работы стоит оформить заранее. Страховая сумма не сможет покрыть ипотечный займ полностью, но обеспечит оплату ежемесячного платёжа в полном объеме. Застрахованный клиент должен в срочном порядке найти работу, т.к. выплаты производятся не более нескольких месяцев.
3️⃣ Рефинансирование
Если ты хочешь получить более выгодные условия по выплатам, можно сделать рефинансирование. Например, под меньшую процентную ставку. Это сократит ежемесячный платеж и уменьшит кредитную нагрузку.
4️⃣ Продажа ипотечной недвижимости.
Ты можешь продать свою квартиру, погасить долг и взять ипотечный кредит на квартиру меньшей площади, для того, чтобы снизить ипотечную нагрузку. Не стоит дожидаться того, что банк обратится в суд с взысканием залогового имущества.
5️⃣ Банкротство.
Это самая крайняя мера, до которой лучше не доводить. Сохранить недвижимость скорее всего не получится, она будет продана с торгов. Вместе с этим, кредитная история будет испорчена настолько, что взять ипотечный кредит в обозримом будущем будет невозможно.
Стоит помнить, что лучше не доводить ситуацию до крайности и обратиться за консультацией к специалисту. Записаться на консультацию можно по номеру: +7 (863) 226-10-15