Иметь легальный статус в другой стане это очень удобно и многие конечно это понимают, сегодня поговорим об открытых и закрытых районах Турции . Ранее в Турции небыли никаких ограничений.
Сейчас некоторые риэлторы и риэлторских агенства нагло врут своим клиентам, что якобы покупая недвижимость более 75 тыс$ , вы автоматом получите ВНЖ. Если вам такое говорят, то перед вами 100% без исключений, либо мошенник, либо не профессионал которому я бы не стала доверять покупку недвижимости. В закрытом районе Турции вы не получите ВНЖ ни по аренде, ни по покупке жилья. Единственное исключение это покупка жилья стоимостью от 400 тыс $, и то вы не получите ВНЖ, вам сразу выдадут паспорт Турции.
Есть исключение, это воссоединение семьи или если иностранец поступил в университет в этом районе
Турция входит в число самых популярных направлений среди иммигрантов из стран СНГ. Десятки тысяч украинцев, россиян, казахстанцев, белорусов выбрали солнечную республику не только для краткосрочного отдыха, а для длительного проживания. И неудивительно, ведь эта страна всегда была близка для наших граждан, у многих там есть родственники-экспаты, друзья, знакомые.
Попробуем разобраться подробнее, что изменилось в правилах выдачи ВНЖ иностранцам, с чем связаны эти нововведения и какие закрыты районы сейчас для получения первичного икамета.
Согласно законодательству Турции, с 1 июля 2022 года в каждом районе республики доля иностранных резидентов не должна превышать порог в 20%. Ранее эта квота составляла 25% от населения района.
Запрет коснулся только выдачи первичного ВНЖ. Но возможно продление икамета по аренде и TAPU. В случае найма жилья необходимо, чтобы иностранец проживал в той же квартире, по арендному договору которой был выдан первичный ВНЖ. При этом текущий контракт должен быть нотариально заверен до 01.07.2022.
Закрытые районы в 2023 году
Стамбул - Авджылар, Бахчелиэвлер, Башакшехир, Бешикташ, Бейликдюзю, Бейоглу, Эсеньюрт, Фатих, Кючюкчекмедже, Сарыер, Шиле, Шишли, Тузла, Умрание, Зейтинбурну
Анталья Dosemealti: AOSB 2 РАЙОН КИСИМ, AOSB 3 РАЙОН КИСИМ;
Коньяалты: ЛИМАН, ХУРМА, САРИСУ;
Муратпаша: ТОПКУЛЯРНЫЙ РАЙОН
Аланья - КАРГИДЖАКСКИЙ, МАХМУТЛАРСКИЙ, КЕСТЕЛСКИЙ, АВСАЛЛАРСКИЙ
Анкара - Алтындаг: ВСЕ РАЙОНЫ;
Бейпазары: БЕЙТЕПЕ, РУСТЕМПАША, ЗАФЕР, ИСТИКЛАЛ, ДЖУМХУРИЙЕТ;
Чанкая: ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ОКРУГ, ОКРУГ ДЖУМХУРИЙЕТ;
Кечиорен: ЕШИЛОЗ;
Мамак: ВСЕ РАЙОНЫ;
Полатлы: ЭСЕНТЕПЕ, ГЮЛВЕРЕН, РАЙОН НОВЫЙ;
Sincan: МАЛИКОЙ БАШКЕНТ ОСБ ОКРУГ;
Yenimahalle: АНАДОЛУ, ИВЕДИККОЙ, КАРШИЯКА
Мерсин - Акдениз: ЛИМОНЛУ АДАНАЛЫОГЛУ, СИТЕС, КУЛЬТУРНЫЙ, КАМИ ШАРИФ, ДЖУМХУРИЕТ, ЧАНКАЯ, МАСУДИЕ, АБДУЛЛЫ ШАХУТОГЛУ, ХАМИДИЕ, КИРЕМИТХАНЕ, ТРИОЧАКАК, ХЮРРИЕТ, МАХМУДИЕ, БАРИШ, КАЗАНЛЫ, ХАЛ, АКДЕНИЗ, ТУРГУТРЕЙС, НОВЫЙ РАЙОН, МУФИДЕ ИЛЬХАН, ГАРДЕН, ЛИБЕРТИ, МИТХАТПАША, ГЮНДОГДУ, НУСРАТИЕ, ЕШИЛЧИМЕН, ЧАЙНЫЙ КВАРТАЛ;
Эрдемли: КЫЗКАЛЕСИ;
Гюльнар: ЯНЫШЛЫ;
Мезитли: ИСТИКЛЯЛЬ , ФАТИХ, СЕЙМЕНЛИ , ВИРАНШЕХИР, ЕНИ;
Силифке: АРКУМ, САЙ, СЕКЮН, ТОСМУРЛУ ОСБ, КУРТУЛУШ, ПАЗАРКАШИ;
Тарсус: КОНАКЛАР, ЧАТАЛДЖА, ЮНУС ЭМРЕ, ЭГЕМЕН, КУЛАК, ЧАЕВЫХ, ЕШИЛТЕПЕ, АТАЛАР, ЧАЧЛУ, РАЙОН 82EVLER, КЕЛАХМЕТ, БАРБАРОС, КАРГЫЛЫ, АКАРСУ, БАХАРЛЫ, ШЕХИТКЕРИМ, КИРЕНИЯ, САДОВЫЙ РАЙОН;
Телец: ТУРУНЧЛУ, АЛСАНДЖАК, ДЕМИРТАШ;
Енишехир / Мерсин: ДУМЛУПЫНАР, РАЙОН ПАЛЬМЫ
Измир - Борнова: ЮНУС ЭМРЕ, ИШИКЛАР, ЗАФЕР, СЕРИНТЕПЕ;
Бука: СЕЙХАН;
Карабахи: АШИК-ВЕЙСЕЛЬ;
Конак: ТАН, ФАИК-ПАША, НОВЫЙ РАЙОН, МИРАЛИ, АЛИ РЕЙС, ЭТИЛЕР, САКАРЬЯ, Алтай, БОЗКУРТ, ПАЗАРЬЕРИ, Алтынорду, УГУР, ХУБИЛАЙ, КАВАЛЬЕРИ, ЕШИЛДЕРЕ, КОЧАКАПЫ, АКАРДЖАЛЫ, МУРАТ, КАДИФЕКАЛЕ;
Торбалы: 19 МАЙСКИЙ РАЙОН, Каршияка
Бурса Караджабей: ФЕВЗИПАША;
Енишехир: ХЫДЫРБАЛИ;
Йылдырым: АНАДОЛУ, ДУАЧИНАРЫ, БЕЯЗИТ;
Османгази: ДЕМИРТАШ ДУМЛУПЫНАРОСБ, СЕЛИМИЕ, ХОДЖАХАСАН, БИТАКАН, ИНТИЗАМ, АЛТЫПАРМАК, АЛАДЖАМЕШИТ, АХМЕТПАША, КИРЕМИТЧИ, САНТРАЛ ГАРАДЖ, ДОГАНБЕЙ, ШАХАБЕТТИНПАША, КУРУЧЕШМЕ;
Нилюфер: ФЕТХИЕОСБ
Официальный список закрытых районов опубликован на сайте правительства - https://www.goc.gov.tr/mahalle-kapatma-duyurusu-hk2