С квартирами на первых этажах связано много страхов, и неспроста. Дома, построенные в советское время, не отличались качеством — сырые подвалы, окна близко к земле и плохие коммуникации. Многие люди помнят эти проблемы и категорически отказываются рассматривать такие квартиры. В этой статье расскажем про проблемы квартир на первом этаже.
Шум
Важный пункт для любителей тишины и людей с маленькими детьми. Квартиры на первом этаже ближе к улице, поэтому если окна выходят на дорогу — без шумоизоляционных пакетов придётся нелегко, да и они не гарантируют вам тишину. Многие жители отмечают, что слышат даже разговоры прохожих.
На виду у всех
Относится к тем же квартирам, окна которых выходят на тротуары или общественные места: проходящие мимо люди видят, что происходит у вас в комнате. Здесь помогут плотные шторы или зеркальная плёнка, но это сильно затемняет помещение. В новостройках таких проблем нет — окна первого этажа расположены выше, чем в домах старого фонда и заглянуть в них физически невозможно.
Проблемы безопасности
Недвижимость на первом этаже уязвима для взломов и краж и это причина, по которой почти на всех окнах первых этажей в советских домах стоят решётки. Жилище это защищает, но создаётся ощущение тюрьмы, портится вид и уходит уют. Некоторые ставят сигнализации и ударопрочные пакеты, но позволить себе это могут не все.
Ограниченный вид из окна
Вид в квартирах на первом этаже обычно менее привлекателен в сравнении с теми, что выше. Другие здания и деревья могут закрывать солнце и небо, создавая ощущение «коробки» и визуально уменьшая пространство.
Сырость и холод
Из-за близости к подвалу и затененности такие квартиры подвержены к сырости, особенно осенью и зимой. Во влажной среде быстро развиваются грибок и плесень, избавиться от которых сложно даже капитальным ремонтом. Помимо вреда квартире, это обостряет хронические заболевания и влияет на общее самочувствие жильцов.
Отсутствие балкона
В большинстве квартир лоджий и балконов нет и это большой минус для небольшой квартиры.
Выбирая квартиру на первом этаже, учитывайте преимущества, о которых мы рассказали в предыдущей статье, и будьте готовы ко всем минусам. Важно учитывать всё: ваш образ жизни, стоимость и расположение. Прислушивайтесь к себе и обязательно сделаете правильный выбор.