Ждать ли новых ограничений и почему не стоит откладывать покупку турецкого жилья, разберем в нашей статье.
Даже в кризисный период большой популярностью среди иностранных инвесторов пользуется недвижимость в Турции: цены на нее очень привлекательны, что гарантирует высокую окупаемость капиталовложений. Наряду с мировым кризисом в экономической и политической сферах, увеличилось количество иммигрантов, в том числе и нелегальных, прибывающих в Турцию на постоянное место жительства. В связи с чем власти страны вынуждены были ужесточить иммиграционные правила для иностранцев.
Однако увеличение спроса вкупе с нестабильной экономической ситуацией в стране привели к некоторым негативным последствиям: существенному подорожанию жилья, закрытию густонаселенных районов для иностранцев желающих получить ВНЖ, ужесточению правил оформления вида на жительство и гражданства. Даже эти факторы не снизили спрос на апартаменты, который оставался на достаточно высоком уровне, из-за чего появились разговоры о введении запрета на приобретение недвижимости иностранными гражданами.
Неизвестно, дойдет ли правительство Турции до реализации вышеописанных ограничений. Учитывая нестабильную геополитическую ситуацию в мире, любое обострение может спровоцировать новый поток иностранцев в страну и, как следствие, подтолкнуть правительство на ужесточение правил для иностранных граждан.
Предложение приостановить на некоторое время продажу недвижимости иностранцам в Турции на повестке дня достаточно давно. У этой идеи есть много сторонников и противников. Противники опасаются, что Турция может потерять огромную статью своих доходов, при этом сегмент элитной недвижимости сильно пострадает.
Сторонники же говорят, что наплыв иностранцев только взвинчивает цены и местное население больше не может позволить себе купить жилье с таким плачевным курсом турецкой лиры. Стать владельцем собственной квартиры при таком уровне цен и заработных плат стало для граждан Турции несбыточной мечтой.
Пока что тотальный запрет на продажу квартир иностранцам остается лишь мифом, официального решения на сегодняшний день нет. В 2022 году многие районы были закрыты для регистрации иностранцев, чтобы выровнять демографический перекос. Эта тенденция может продлиться и в нынешнем году, однако полного запрета на продажу пока не предвидится.
Владельцам недвижимости в стране гораздо проще получить ВНЖ в Турции, а также претендовать на гражданство.
Несмотря на ограничения и усиление контроля со стороны правительства относительно незаконных мигрантов, в Турции всё также рады иностранным инвесторами, желающим приобрести недвижимость. Если вы приняли решение о покупке ликвидного турецкого жилья, обращайтесь только в лицензированное агентство недвижимости.
#покупкажильявтурции #продажаквартирвтурции #каккупитьквартирувтурции #стоитлипокупатьквартирувтурции #недвижимостьвтурции #купитьнедвижимостьвтурции