Для каждого ключевые факторы при выборе съёмной квартиры разные. Кому-то важна близость метро в шаговой доступности, кому-то школы и детские сады, кому-то развитая инфраструктура, но чаще всего, это совмещение всех вышеуказанных факторов плюс недорогая стоимость аренды. Разберём пару распространённых вариантов.
1. Вы студент или живёте на работе и вам квартира нужна, чтобы просто переночевать, ключевые факторы для вас – недорогая квартира, близость метро, инфраструктура и внешний вид района неважны.
Самые бюджетные варианты квартир можно найти на юге, юго-востоке и юго-западе Москвы. Самая минимальная цена сдачи квартир была зафиксирована в 2022 году в районе Царицыно, 23 тыс. руб. в месяц, но есть одно «но», в данном районе с ноября 2022 года временно закрыта станция метро на ремонт, поэтому если вам не составляет труда добираться на работу на автобусе, маршрутном такси или вовсе – работа находится в этом районе, то смело «ловите волну», пока ремонт метро не закончен и можно выбрать дешёвый вариант.
Но в большинстве случаев наличие метро значительно облегчает жизнь работающим людям, поэтому в поисках недорогого жилья обратите внимание на районы юго-востока Москвы – например, Выхино-Жулебино (до центра города на метро около 30-40 мин, не так много по московским меркам), средняя стоимость аренды 1-комн. квартиры - 33 тыс. руб., а минимальная ставка – всего 25 тыс. руб. и районы юго-запада Москвы - Южное Бутово или Капотня, где средняя цена за аренду 1-комн. квартиры составляет 36 тыс. руб., а минимальная зафиксированная ставка – 26 тыс. руб. Однако здесь нужно обратить внимание, что эти районы максимально удалены от центра города. Из Бутово придётся добираться сначала на электричке около 35 мин. до ближайшей станции метро Текстильщики, а затем ещё минут 20 до центра города на метро. Что касается Капотни то отсюда на маршрутном такси или автобусе вам придётся доехать до ближайшей станции метро Братиславская (около 14 остановок) и затем пересесть на одноимённую станцию метро и ещё проехать минут 40 до центра.
2. Вы семья с ребёнком или детьми, вам важна инфраструктура, наличие и близость детских садов и школ, но при этом и бюджет тоже немаловажная вещь.
Смело рассматривайте районы запада и северо-запада Москвы – Раменки, Строгино, Крылатское и Митино. Во всех этих районах очень развитая инфраструктура, близость метро, современные детские площадки, большое количество школ и детских садов и различные парки для прогулок, кроме того, данные районы находятся в экологически чистых районах Москвы. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры в шаговой доступности от метро в Раменках обойдётся вам в 40 тыс. руб., в Строгино и Крылатском – в 30 тыс. руб., в Митино – также около 30 тыс. руб. Эти районы наиболее комфортны для проживания с детьми, но при этом предлагают не очень дорогие варианты съёма квартир, единственный минус – это не центр города, но на метро до центра достаточно недалеко – около 30 мин. на метро.
Сама я проживаю в районе Митино (Северо-Западный Административный округ), район ухоженный и чистый, метро в шаговой доступности, очень развитая инфраструктура, близость леса, наличие оборудованных прогулочных зон и множества детских площадок, есть лесопарк и ландшафтный парк с прудом для прогулок и катания на велосипедах или самокатах, есть поликлиники для детей и детские сады и школы на выбор.
Поделитесь в комментариях, что для вас является ключевым фактором при выборе места проживания.
Подписывайтесь на мой канал, ставьте лайки и пишите комментарии, интересно знать ваше мнение, также делитесь, о чём ещё интересно было бы узнать!