Дом или квартира? Что лучше купить за одну и ту же сумму? Где лучше и экономнее будет жить? Не всё так однозначно, как кажется на первый взгляд.
Рассматриваю только вариант, когда стоимость покупки-продажи одинаковая. А вот стоимость жизни и сама жизнь, оказывается, разная. Плюсы и минусы проживания в частном доме по сравнению с квартирой.
Относительно недавно вышел русский сериал "Против всех". Про частный дом, держащий оборону посередине многоэтажек. На основе реальных событий. Там главный герой пытается уберечь свой дом от сноса. Сериал трогательный, местами смешной и спорный, показывает разницу между жизнью в частном доме и квартире в многоэтажке. Рекомендую. Этот сериал и натолкнул меня на мысль написать эту статью.
Продал квартиру и купил дом.
Семь лет назад я переехал из двушки в Мурманске в свой дом в Таганроге.
А в квартире я жил с рождения. Как те лабораторные мышки из клетки попал в другой дикий мир. И теперь могу сравнивать.
За это время я абсолютно точно могу сказать, что знаю плюсы и минусы обоих вариантов. Мы и сами при переезде долго выбирали между квартирой и домом.
Всё-таки поменять квартиру на квартиру, проще чем на дом. И привычнее. А хорошие дома всегда стоят дороже хорошей квартиры.
И всё же, мы выбрали простенький небольшой домик в черте города. Получилось, как квартира с небольшим участком.
В чем плюсы Дома.
Что по коммунальным платежам?
Зимой, с ноября по март, мы платим так же, как в квартире. Цены на коммуналку примерно одинаковые. Всё из-за расходов на отопление дома. Хотя, мне кажется, выходит немного ниже.
Летом же лафа - отопления нет, и оплата за дом падает на 60-70%. Это реально ощутимо!
(Кто-то экономит и зимой - живёт дома в тулупе и греет на минималках. Но это не наш вариант. (А если быть хитрым, то можно субсидию подключить, пусть она за отопление оплачивает).
А по расходам на жизнь?
Примерно одинаково. Но есть нюансы.
В своём доме летом и осенью мы экономим на покупке фруктов, овощей и зелени - это всё можно выращивать на своём участке.
Каждое лето мы наслаждаемся своими малиной, персиками, черешней, вишней, смородиной, абрикосами, виноградом, яблоками, крыжовником, зеленью...
Когда я вижу цены на рынке на это всё, мне становится жалко жителей квартиры, и одновременно такое чувство удовлетворения накатывает, что вся эта вкуснятина есть в жизни моей семьи почти "запросто так".
А если не сильно лениться - то можно выращивать также помидоры, огурцы, перчик. (А мы и не ленимся).
Конечно, на это требуется время, внимание, вода для полива и удобрения не помешают. Хотя это выходит намного дешевле, чем купить. Ещё это приятнее. А про вкус я рассказывать не буду.
Как говорят в Одессе: "Это же две большие разницы!"
Место для отдыха, развлечений и дополнительных вещей.
Если в квартире отдых - это 4 места: диван перед телевизором, стол с компьютером, стол с едой и "кровать-лежать".
А для работы ручками и разного "полезного хлама" маленькая кладовка или лоджия. (А по факту надо приобретать дополнительно гараж. Потом туда-сюда таскаться... тоже невесело.)
С домом всё шоколаднее. Всё это находится во дворе и гараж, и парковка для машины (у нас нет, но всё же). Места для самокатов, велосипедов и детской коляски, мастерская, хозблок.
А для отдыха летом - беседка и зона барбекю, где можно делать шашлык, травка, цветочки, ягодки, свежий воздух.
Для ребенка рай: в том году сделал для дочки песочницу, недавно повесил качельку, можно поставить бассейн, сделать мини-пляж, построить детский домик и пускать мыльные пузыри вокруг.
Я очень люблю спать летом во дворе в палатке под звездами. Легкий ветерок, запахи ночных цветов и шуршание листвы - романтика!
Выходит, дом и тут уделывает квартиру по полной.
Психологический комфорт и ответственность.
На этом тоже нельзя экономить. От него зависит уровень счастья.
Психологически очень легко, когда у тебя есть возможность шуметь в любое время суток и не мешать соседям. И их лучше тоже никогда не слышать.
Особенно это важно, если есть маленький ребенок. Или ты сам как ребенок и любишь громко беситься по ночам. Можно громко слушать музыку или смотреть фильм в 12 ночи или сверлить стену, а потом пылесосить в 5 утра. Ещё можно громко пошалить, когда дома нет детей.
Всё это в квартире так просто не прокатит.
В доме ты сам отвечаешь за то, что тебе не нравится, и не надеешься на управляющую компанию с ее неизвестно куда идущими капремонтными сборами.
Сам себе хозяин, дизайнер и улучшатель своего жизненного пространства! Всё в твоих руках. Как сделаешь, так и будешь жить. Замечательно, правда?
В квартире же можно только облагородить ремонтом и удобствами свою клетушку.
Экономия и автономность.
В своем доме намного проще пережить отключение света, воды, газа, интернета и даже относительно недавнюю самоизоляцию.
Запасы воды в бочке, летний душ, уличный туалет, сбор дождевой воды в бак и своя скважина. Всё это экономия воды. И отключения воды можно запросто переждать. В квартире же - это бедствие.
Электрический ветрогенератор, солнечные панели, аккумуляторы или даже шумный бензиновый генератор - и вы не сильно зависите от перебоев в электропитании.
Подача отопления по надобности. О, да! Как часто в квартире топят, когда жарко, или ждёшь уже вторую неделю стуча зубами о батарею, когда же наконец-то дадут отопление?
Дома климат под твоим полным контролем. Это такое коммунальное спокойствие и удобная автономия.
Всё вышеперечисленное нереально содержать и использовать в обычной квартире.
А как же тяжело очень долго и безвылазно находиться в квартире! Это почувствовали все, когда была самоизоляция. А в то время мы прекрасно отдыхали у себя во дворе.
Погодите, а в чем же плюсы квартиры?
Мобильность.
А вот тут квартира уделывает дом по полной! Если вы часто в разъездах, то с квартирой проще - закрыл и уехал. Дом оставить психологически сложнее, а летом так и совсем не хочется.
А если получилось завести домашнее животное, вроде нашей любимой "Кириешки", то ещё сложнее.
Больше свободного времени и меньше ответственности.
Жизнь в квартире - это когда ты не отвечаешь ни за что, если это находится за твоей выходной дверью.
Внутри твои 48 квадратных метров. Снаружи уже всё, чужой мир, и тебя не касается. Я жил так всю свою жизнь, пока не переехал в дом. Очень удобно.
Разумеется, времени на поддержание в порядке маленького мира вокруг своего дома тоже тратится достаточно.
Весна - пора заниматься санитарной обрезкой деревьев и садить рассаду. Осенью убирать мусор. Летом бороться с сорняками и вредителями, собирать урожай и поливать растения. Зимой расчищать дорожки от снега. Не всегда на это всё находится время.
В квартире это драгоценное время ты тратишь только на себя, семью и свои дела.
Выгодное расположение.
Вокруг квартиры, как правило, расположено всё: рынки, магазины, развлекуха, банки, поликлиники, школы. Жизнь кипит.
От частного дома надо до этого еще добраться. У нас это занимает полчаса пешком, чтобы оказаться "в гуще городской жизни" и 15 минут до нормального магазина.
Меньше возможности воровства.
Тут, конечно, всё зависит от расположения и дома, и квартиры. Нам повезло - у нас хорошее место. Но в среднем за квартиру как-то меньше переживаешь.
Итоги.
Жена поехала к бабушке в Ставрополь. Там крутая квартира, вся "на фарше". Но она уже на второй день позвонила и сказала как же ей душно, вокруг шумно, машины, куча людей. "Хочу домой. По ходу я совсем одичала!" - говорит.
В своем доме жить лучше, комфортнее, экономичнее и выгоднее. Поскольку этот канал про экономию, то вы понимаете: свой дом - своя крепость. А содержать свою крепость выходит, на удивление, намного дешевле клетки в "человейнике".
Но всё сильно зависит от вашего стиля жизни.
Если вам нравится быть в гуще событий, люди, путешествия, бешеный городской ритм + вам некогда заниматься личным пространством - квартира ваш вариант.
Если вам нравится спокойная, уверенная и экономная жизнь. Нравится получать от жизни удовольствие, больше отдыхать. У вас есть немного свободного времени и умелые руки. Тогда дом - это то, что вам нужно.
Есть и третий вариант. Вы настолько богаты, что можете позволить себе и квартиру, и дачу, и дом, и яхту.)) А потом менять дислокацию если где-то станет скучновато. Тогда я за вас рад.
Спасибо, что дочитали статью. Получилась огромной. Подписывайтесь на "Экономичного кабанчика", впереди много выгоды и новые способы экономить с удовольствием! И расскажите, что вам больше нравится для жизни: дом или квартира?