Жить в гараже – это явление очень распространённое, хотя и не совсем легальное. В гаражах живут от Калининграда до Дальнего Востока, в Москве и на Черноморском побережье. Живут в гаражах по разным причинам, например, из-за дешевизны аренды гаража, если сравнивать с квартирой. Очень многие живут из-за удобства – работать на первом этаже, а жить на втором благоустроенном.
Но как сделать так, чтобы жить в гараже можно было на законных основаниях? Перебраться на ПМЖ в гараж можно, но сначала лучше подготовиться. А вернее подготовить сам гараж или надстройку над гаражом. Жить в гараже с надстройкой удобнее тем, кто работает там же, у вас будет и своя жилая площадь и рабочее место. И так надстройка – второй этаж, который надстроен над гаражом. Не важно, из какого материала выполнена надстройка, кирпич, золоблок или полистирольный блок.
Первое, что нужно сделать после возведения пристройки это нужно утеплить стены, пол и крышу. При проектировании надстройки не забывайте, что высота потолков в жилой части должна быть не ниже 2,5 метра, а потолков в коридоре 2,1 метра. Благо, что материалов для тепло- или гидро- изоляции на современном рынке строительных материалов великое множество.
Второе – коммуникации.
С электричеством в большинстве гаражных кооперативов проблем нет, есть круглосуточно и в любое время года. А если нет проблем с электричеством, то не будет проблем с обогревом жилья и приготовлением пищи. Будет свет, телевизор и холодильник, а так же вся прочая бытовая техника для комфортного проживания. Для обогрева используют либо электрические конвекторы, либо теплопушки, хотя если теплоизоляция выполнена качественно, то пары конвекторов по 2 киловатта хватит, чтобы обогреть помещение в 25 квадратных метров.
Вода и канализация – вопрос с канализацией решается установкой септика, то вот под воду придётся устанавливать бак или постоянно возить в канистрах. Лучше озаботиться установкой двух баков: в одном вода для душа и мытья посуды, во втором питьевая (и лучше, чтобы первый бак был с подогревом). Некоторые устанавливают бак из нержавеющей стали, с возможностью собирать талую или дождевую воду – пропущенная через многоступенчатую систему фильтров, такая вода вполне годится для принятия ванны и прочих хозяйственных нужд.