Друзья, когда мы начали строить дом, в начале обратились к частному строителю. Он красиво говорил, пытался показать себя профессионалом.
Так как мы мало что понимали, всему охотно верили. Но такая беспечность вышла боком. "Строитель" не соблюдал технологии, и вообще оказался самозванцем. На самом деле он вообще ничего не строил, только делал ремонты и мелкие строительные работы.
Что нужно было изначально учесть, чтобы не нарваться на горе-строителей
Кстати говоря, горе-строителями может оказаться не только самозванец, но и известная строительная фирма. Есть несколько вариантов, как обезопасить себя и свои средства.
Первый вариант достаточно сложный и времязатратный. Читать, изучать технологии строительства, контролировать процесс стройки. Приезжать на объект, все проверять.
Второй вариант похож на первый - изучать технологии, строить самостоятельно. Есть выражение "строил для себя" - это значит что только ты сам заинтересован в лучшем качестве объекта.
Третий вариант - нанять технадзор. Специально-обученный человек или комиссия будут следить за выполнением технологий.
Технический надзор — это комплекс экспертно-проверочных мероприятий, направленных на поддержание надлежащего качества строительства объекта в соответствии установленным в нормативных документах срокам, стоимости и объемам материалов.
Четвертый вариант - нанять проверенных строителей, которым можно доверять на 100%. Лично посетить их объекты.
Делаем выводы
Предложения на строительном рынке - своего рода лотерея. Чтобы не вытянуть черный билет, стоит все продумать и обезопасить себя. Лучше вложить деньги в технадзор, чем потом получить трещины на стенах дома.