Известно, что Николаевский уезд был исключительно сельскохозяйственным регионом. Животноводство, а в основном зерновое производство начали развивать здесь в начале позапрошлого столетия. Во второй половине XIX века быстро росли и богатели крестьянские хозяйства. Появились крупные землевладельцы. Они скупали надельные земли у малоимущих крестьян (в юго-восточной части уезда – у башкир), арендовали большие площади у удела. На смену полунатуральному хозяйству пришло новое товарное капиталистическое хозяйство. Николаевский уезд в то время был одним из самых крупных в Самарской губернии. Общая его площадь составляла 3,2 миллиона гектаров. В 1912 году в уезде проживало 626 тысяч человек. Но землей здесь владели по-разному. От 20 до 24 тысяч десятин угодий (26,5 тысячи гектаров) находись в собственности графа Воронцова-Дашкова. Столько же земли имели известный реформатор Столыпин и дворянин Колокольцев. Это были самые крупные землевладельцы уезда. Далее шли княгиня Ливен и княгиня Оболенская.