Сергей пришел на проект Миллионы, потому что хочет, чтобы он и его семья были финансово свободными. Так же хочет учувствовать в некоторых благотворительных проектах.
У Сергея неплохой доход по меркам его города. Сергей живет в Волгограде.
Но для его семьи этого недостаточно. Сергею хотелось разобраться, как он может получать дополнительный доход.
С чего мы начали?
Поскольку у Сергея не было больших накоплений начали с инвестирования в недвижимость, потому что именно на недвижимости можно быстро сделать большие деньги и стартовать без капитала.
Уже в первые недели обучения мы подобрали квартиру в Краснодаре у проверенного застройщика и согласовали условия покупки без первоначального взноса.
Эти условия не были нигде заявлены в открытых источниках.
Квартира площадью 37,1 м2 в современном жилом комплексе от надежного застройщика, который строит дома за 1,5 года.
Своя инфраструктура, школы, детские сады, спортивные площадки, свой парк и озеро, храмы и амфитеатр. Видовые панорамные окна, находится в дали от центра. Запустят трамвай и до центра 15 минут.
Уже в конце 2023 года Сергей получит ключи от квартиры.
Стоимость покупки 5 709 909 рублей.
А первоначальный взнос 0 рублей.
Сергей потратил на покупку квартиры всего 23000 рублей.
Мы выбили ставку 5,7% по семейной ипотеке по двум документам.
Если бы Сергей сам пришёл в банк, меньше ставки 7% он бы не получил. И то, это при очень хорошем раскладе.
Платеж по ипотеке 28 169 рублей. Через год Сергей заработает 1 470 522 рублей чистыми за вычетом абсолютно всех затрат, включая ипотеку.
Это 122 000 рублей в месяц.
Чистый доход инвестора 81 %
Сергей не остановился на этом объекте через пару недель купил апартаменты на вторичном рынке в Сочи, которые планирует сдавать в аренду.
Это в течение всего лишь 1 месяца в проекте.
Что изменилось после курса?
Сергей стал гораздо лучше разбираться во внутренней банковской кухне — как банк оценивает заемщика. Сейчас Сергей знает, как улучшить свой кредитный рейтинг. Узнал много практических моментов по выбору объекта, как его просчитать, как проверить застройщика — что очень актуально для Сергея, потому что ему интересно инвестировать в недвижимость Сочи, но он понимает, что это крайне опасное место и самому, без знаний туда лучше не заходить.
За год у Сергея сформируется капитал 1,5 миллиона рублей с нуля!
Дальше он планирует покупать новые объекты недвижимости и параллельно в проекте Миллионы сформирует портфель из ценных бумаг и криптовалюты.
Уже в течение этого года Сергей каждый месяц будет получать пассивный доход.
Сейчас время учиться, анализировать и перестраивать портфель. Начните с бесплатной диагностики.